Дело № 2-84/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 24 апреля2019 года.

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Климович Т.А., 

при секретаре судебного заседания Моревой Н.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании жилого дома многоквартирным, признании жилого помещения в виде 1/2 доли жилого дома квартирой, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Смоленского сельсовета 

<

адрес>, в процессе рассмотрения дела уточнил исковые требования и в окончательной редакции просил суд признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> многоквартирным жилым домом, общей площадью 30,3 кв.м., признать жилое помещение в виде 1/2 доли жилого дома, приобретенное по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, квартирой общей площадью 13,3 кв.м., расположенной в указанном многоквартирном доме и признать за ним право собственности на данную квартиру.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ в селе Смоленское, 

<

адрес> между ФИО3 с одной стороны и ним с другой стороны, был заключен договор дарения строения, согласно которого ФИО3 подарила, а он получил в собственность в дар 1/2 долю деревянного дома, площадью 12 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (при уточнении нумерации дому присвоен №). Договор дарения был удостоверен секретарем Исполнительного комитета Смоленского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, сделана регистрационная запись в реестре №. Таким образом, право собственности на долю в доме было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, у него возникли права собственности на жилье. При оформлении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в написании его отчества, а так же основанием для обращения в суд послужило то, что жилой 

<

адрес> был построен в 1950 году, дом состоял и состоит из 2-х квартир. В период оформления сделки с недвижимостью, предметом сделки была доля дома, обозначенная в договоре как 1/2 доля, фактически предметом сделки была 

<

адрес>, расположенная в жилом 

<

адрес> сельсовета нумерация домов была изменена, квартире присвоен адрес: 

<

адрес>. Таким образом, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца ФИО2 была передана квартира. 1/2 доля жилого дома, указанная в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, фактически является изолированной частью одноэтажного жилого дома, имеет индивидуально-обособленный выход на отведенный земельный участок, не имеет мест общего пользования. При доме имеются земельные участки, на соседнем участке расположены хозяйственные постройки. В соседней квартире проживает соседка, которая является собственником квартиры. Жилое помещение с момента приобретения реконструкции не подвергалось, назначение жилья не менялось, пристрой не выполнялся. На дату сделки в доме были две квартиры, изолированные между собой. Земельные участки разделены между соседями, определены границы земли, по границе частично установлено ограждение. Спора с соседями по поводу пользования жильем, земельными участками никогда не возникало, и в настоящее время нет. Он решил зарегистрировать право собственности на жилье в установленном законом порядке, однако, выяснилось, что квартира на кадастровом учете не состоит. Как ранее учтенный объект сведения о жилом помещении в 2012 году не переданы БТИ в кадастровую палату по неизвестной ему причине. Для постановки квартиры на кадастровый учет ему необходимо кроме технической документации представить на квартиру правоустанавливающий документ. А поскольку, предметом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является 1/2 доля в жилом доме, а не квартира, кроме того, в договоре дарения допущена ошибка в написании его отчества, он не может реализовать своё право собственности. В 2018 году ему изготовлен технический паспорт на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где адрес объекта указан: 

<

адрес>. В разделе паспорта «план этажа» имеется схема дома, который состоит из 2-х квартир, общая площадь дома составляет 30,3 кв.м., площадь 

<

адрес> - 17 кв.м., площадь 

<

адрес> уточнена и составляет - 13,3 кв.м. Дом, в котором расположена спорная квартира, представляет собой одноэтажное деревянное здание с двумя самостоятельными выходами на земельные участки, разделенные ограждением. Признание жилого помещения в виде 1/2 доли жилого дома - квартирой, не изменит порядка проживания, системы коммуникаций - теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, а также не ущемит права проживающих на пользование общим имуществом. Дом содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, следовательно, жилой дом является многоквартирным. Жилое помещение 

<

адрес> находится в его пользовании. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила удовлетворить иск, а так же не производить взыскание судебных расходов по оплате госпошлины с ответчика, поскольку ответчиком права истца не нарушались, и истец не просил о взыскании судебных расходов. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом до судебного заседания предоставил заявление, согласно которого просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил об удовлетворении требований в полном объеме (л.д.157).

Ответчик администрация Смоленского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не предоставили. 

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель третьего лица Росреестра в письменном отзыве на иск (л.д.168-169), поступившем в адрес суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного заседания, с вынесением решения. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд, руководствуясь положениями ст. 16 ЖК РФ, пп. 2 п. 2 ст. 49 ГрК РФ, ч. 6, ч. 7 ст. 1, п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 41 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», исходит из того, что истцом в обоснование иска указано, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел в собственность жилое помещение, а именно квартиру в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который является многоквартирным жилым домом, общей площадью 30,3 кв.м.. В жилом доме находятся два жилых помещения, которые являются самостоятельными; между этими жилыми помещениями имеются общие стены без проемов; жилые помещения предназначены для проживания отдельных семей, имеют разные выходы на территорию общего пользования, не имеют вспомогательных помещений общего пользования, в связи с чем дом является многоквартирным, а принадлежащий истцу объект недвижимости является квартирой. 

Оценивая доводы истца, судом учитывается, что согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»).

Статья 36 ЖК РФ относит к общему имуществу в многоквартирном доме крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ жилыми домами «блокированной» застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с подпунктом 14 п. 2 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. 

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 778, «блокированный» жилой дом (дом жилой «блокированный» застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. «Блокированный» тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», утвержденного Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр, блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. «Блокированная» застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

В силу ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории). 

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из материалов дела следует, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила истцу ФИО2 1/2 долю деревянного дома, площадью 12 кв. м. расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). При этом в договоре отчество одаряемого указано как «Леонтьевич», но имеются указания, что одаряемый является сыном дарителя. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № (л.д. 9). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), выданной администрацией 

<

адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был перенумерован в 

<

адрес> состоит из двух квартир: № и №. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) выданной администрацией Смоленского сельсовета 

<

адрес>, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в исполнительном комитете Смоленского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, реестровый № 

В соответствии с требованиями законодательства, если договор об отчуждении недвижимого имущества был заключён в требуемой форме и исполнен, а переход права собственности не был зарегистрирован, то договор становится обязательным для сторон. Ни одна из сторон по данному договору не вправе распоряжаться указанным в нём имуществом. Данное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель является законным владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его отчуждение.

Законом не предусмотрен какой-либо срок, в течение которого лицо должно зарегистрировать право собственности или переход права собственности на недвижимое имущество, а судом установлено, что на сегодняшний день истец лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку даритель умерла, в договоре имеются неточности в части указания отчества одаряемого, площади жилого помещения, а так же в виду отсутствия сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. 

Из технического паспорта следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> является двухквартирным, общей площадью 30,3 кв.м., 

<

адрес> площадью 17,0 кв.м., 

<

адрес> общей площадью 13,3 кв.м. (л.д.11-13, 145-153).

Из технического описания следует, что спорный жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 30,3 кв.м, расположен на земельном участке кадастровым номером 22:41:021259:132, число этажей 1, имеет следующие конструктивные элементы: наружные стены рубленные, перегородки деревянные, оштукатуренные; перекрытие чердачное деревянное; крыша двухскатная; отопление печное, водоснабжение и канализация отсутствуют.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе принимая во внимание техническую документацию на спорный объект, суд, приходит к выводу, что спорный дом по адресу: 

<

адрес>, имеет элементы общего имущества, расположен на одном земельном участке кадастровым номером 22:41:021259:132, общей площадью 600 кв. м, имеет две изолированные жилые квартиры (№ и №) без внутренних проемов, с отдельными выходами на улицу, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования (земельному участку), соответственно данный жилой дом отвечает всем признакам многоквартирного дома согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

Учитывая, что квартира приобретена ФИО2 по договору дарения, он вправе заявить требования о признании жилого помещения в виде 1/2 доли жилого дома - квартирой и признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3, подарившая ему квартиру, была его мамой, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7). 

Учитывая, что с момента постройки многоквартирный дом состоит из двух квартир, 

<

адрес> площадью 17 кв.м., 

<

адрес> площадью 13,3 кв.м., площадь жилого дома с момента постройки жилья не менялась, реконструкция дома не проводилась. 

<

адрес> многоквартирного дома, согласно технических документов составляет 30,3 кв.м., а не 17 кв.м., как значится в ГКН. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что что при постановке объекта в виде многоквартирного дома на кадастровый учет была допущена реестровая (до ДД.ММ.ГГГГ кадастровая) ошибка. Учитывая, что дом является многоквартирным, в связи с чем, общая площадь многоквартирного дома не может быть равной площади одной квартиры, поскольку должна формироваться из общих площадей двух квартир. 

В соответствии со ст. 4.1 Закона о кадастре, орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома должен был осуществить постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), что не было сделано при постановке на учет 

<

адрес>, и в данном случае нарушает права истца. Оснований сомневаться в том, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости был подарен именно истцу у суда не имеется, неверное написание отчества истца в договоре, суд признает технической ошибкой. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключённым с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В соответствии со ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается вручённой приобретателю с момента её фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признаётся переданной ему с этого момента.

Как следует из содержания представленного истцом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между ФИО7 и истцом ФИО2, договор содержит данные, позволяющие определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору.

Также из представленных истцом документов, следует, что он фактически пользуется и владеет данной квартирой с момента заключения договора дарения, следовательно, договор дарения исполнен сторонами. 

Поскольку судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение на основании договора дарения, его исковые требования о признании права собственности на квартиру законны и обоснованы.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 121-122) жилое помещение по адресу 

<

адрес>, является квартирой, расположено в многоквартирном доме, общая площадь 

<

адрес>,0 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124), как следует из технического паспорта помещения, площадь 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 13.3 кв.м.

Факт наличия в 

<

адрес> в 

<

адрес> №, где с 1981 года проживала семья истца, подтверждается и решением Смоленского районного суда 

<

адрес> (л.д.81-89).

Из анализа изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, является двухквартирным жилым домом, общей площадью 30,3 кв.м., состоящим из двух квартиры, где общая площадь 

<

адрес> составляет 17,0 кв.м., общая площадь 

<

адрес> составляет 13,3 кв.м.

Право собственности на 

<

адрес> по указанному адресу не зарегистрировано за истцом ФИО2 и квартира не поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера. 

Суд приходит к выводу, что при постановке на учет 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, была допущена реестровая ошибка, которая выразилась в неверном определении общей площади жилого дома, которая определена без учета площади 

<

адрес>, и установлена в размере общей площади лишь 

<

адрес>, при этом в ГКН имеются сведения, что данный дом является многоквартирным, что само собой и свидетельствует о том, что общая площадь многоквартирного дома не может быть равной лишь площади одной квартиры, поскольку должна формироваться из общей площади двух квартир. 

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено и не опровергнуто стороной ответчика и третьими лица, что при постановке на учет 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, была допущена реестровая ошибка, которая выразилась в неверном определении общей площади жилого дома при проведении кадастровых работ, то в данном случае, суд с учетом установленных в судебном заседании фактов и наличия доказательств существования реестровой ошибки, приходит к выводу о необходимости исправления ошибочных сведений в отношении объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>. 

Обоснованных возражений на исковые требования ответчиками и третьими лицами в судебное заседание не представлено. 

Определив круг юридически значимых обстоятельств по делу, оценив в совокупности собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями вышеназванной нормы закона, суд, разрешая заявленные истцом требования, с учетом конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец не требовал возмещения ему судебных расходов, представитель истца просила не производить взыскание с ответчика расходов по уплате государственной пошлины. В связи с чем, суд полагает возможным не выносить решение в части взыскания судебных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> многоквартирным жилым домом, общей площадью 30.3 кв.м.

Признать жилое помещение, указанное в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ как 1/2 доля жилого дома, квартирой №, общей площадью 13,3 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 13,3 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН об общей площади жилого дома. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, через Смоленский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца. 

Судья