Дело № 2-554/2026

УИД 42RS0023-01-2026-000091-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 05 марта 2026 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании договора дарения незаключённым и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании договора дарения незаключённым и о признании права собственности, в котором просит признать незаключенным договор дарения ? доли в праве общей собственности на дом (назначение: нежилое) от ДД.ММ.ГГГГ о передаче наследодателем ФИО2 ФИО1 Т.Н. в дар ? доли в праве общей собственности на дом (назначение: нежилое) общей площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на дом (назначение: нежилое) общей площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> и земельный участок площадью №.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты> – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являясь единственным наследником после смерти 

<

данные изъяты>, обратилась к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО9 с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ На основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО7 наследодателем ответчику ФИО4 было передано в дар ? доля в праве общей долевой собственности на дом по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. В соответствии с п. 4 указанного договора дарения, настоящий договор вступает в силу, а одаряемый приобретает право собственности на отчуждаемую ? долю в праве общей собственности на дом с момента государственной регистрации права собственности. Однако, на дату смерти наследодателя, т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения сторонами зарегистрирован не был, прекращение права собственности у дарителя и возникновение права собственности у одаряемого в установленном законом порядке не зарегистрировано. Стороны не изъявляли намерений и не предпринимали каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации перехода права собственности на предмет дарения. Ответчик по факту в дом не вселялась, свои вещи в нем не размещала, бремя содержания полученного в дар имущества не несла договор дарения находился у наследодателя. В № г. ответчик выехала на постоянное место жительства другой регион, и признавать за собой право собственности на указанное имущество по договору дарения не намерена. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные доводам иска, 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо – нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменные объяснения.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему, имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (ст. 574 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Не установив обстоятельств, свидетельствующих о том, что признание ответчиком исковых требований противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ФИО4 Последствия признании иска ответчику разъяснены и понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания ответчиком исковых требований, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании договора дарения незаключённым и о признании права собственности, удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО2 в дар ФИО4 ? доли в праве общей собственности на дом (нежилое), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, незаключенным.

Признать за ФИО3 право собственности на дом (нежилое), общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование–для садоводства, по адресу Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 20.03.2026 г.

Председательствующий судья Шлыков А.А.