Дело № 2-256/2024

УИД № 24RS0006-01-2024-000134-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием:

представителя процессуального истца – помощника Боготольского межрайонного прокурора Дозорцева О.Г.,

материального истца ФИО1,

представителя материального истца ФИО2,

при ведении протокола помощником судьи Никифоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации города Боготола Красноярского края о признании факта бездействия, об обязании предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Боготольский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился с иском (с учетом его уточнения) к администрации города Боготола Красноярского края о признании факта бездействия, об обязании предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

Требования обоснованы тем, что Боготольской межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства администрацией г. Боготола, в том числе при расселении ветхого и аварийного жилья в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда», в ходе которой установлено, что на территории г. Боготола действовало несколько региональных адресных программ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае»: на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Красноярского края от 06.05.2013 № 228-п; на 2019-2025 годы, утвержденная Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 г. № 144-п.

ФИО1 проживал в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Постановлением администрации г. Боготола № 1029-п от 25.07.2012 г. двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии № 49 от 13.07.2012 г. признан непригодным для проживания.

В связи с тем, что признание дома непригодным для проживания и включение в реестр многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, произошло только 25.07.2012 г., указанный жилой дом не был включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 годы.

Следовательно, указанный жилой дом по ул. Детская, д. 81, должен был быть включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, однако, это сделано не было.

Администрацией г. Боготола как собственником указанного жилого помещения никаких мер для предоставления ФИО1 другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания не предпринято, вследствие чего право ФИО1 на жилище было нарушено.

Просит суд признать факт бездействия администрации г. Боготола по устранению нарушений требований жилищного законодательства при предоставлении жилья ФИО1; возложить на администрацию г. Боготола обязанность предоставить во внеочередном порядке ФИО1 взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 22,7 кв. м, расположенного в черте г. Боготола, отвечающее санитарным и техническим нормам в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением 

<

данные изъяты> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.

Представитель процессуального истца – помощник Боготольского межрайонного прокурора Дозорцев О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, уточнив, что жилое помещение необходимо предоставить на условиях договора социального найма.

Материальный истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ему было предоставлено в 1988 году горжилуправлением, куда он вселился и стал проживать. В указанном жилом помещении он зарегистрирован по настоящее время. В 2012 году дом был признан непригодным для проживания, потом его еще раз осматривали и признали аварийным и подлежащим сносу. В доме жить невозможно, не безопасно, в нем разрушилась печь, прогнили стены, и он был вынужден съехать в предоставленное ему администрацией г. Боготола жилое помещение маневренного фонда. Другого жилья в собственности или на ином вещном праве он не имеет, с1975 года состоит на очереди на получение жилья.

Представитель материального истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.05.2024 г. со сроком действия два года, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время в доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес>, являющимся двухквартирным, проживать невозможно, в связи с чем администрацией г. Боготола истцу было предоставлено жилье в маневренном фонде.

<

данные изъяты>

Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование установлены Гражданским и Жилищным законодательством РФ.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН квартира 

<

данные изъяты> является муниципальным имуществом.

На основании решения Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов от 19.11.1988 г. № 260, утвержден список на заселение освободившихся квартир, в том числе квартира по адресу: г

<

адрес>, жилой площадью 14,0 кв.м, предоставлена ФИО1 (л.д. 18-19).

28.11.1988 г. ФИО1 выдан ордер на жилое помещение № 641 на состав семьи 1 человек размером 14,0 кв.м жилой площади в квартире по адресу: 

<

адрес>

10.12.2004 г. между МУП ЖКХ г. Боготола и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю за плату в бессрочное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования и обеспечить предоставление за плату жилищно-коммунальных услуг, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им, объектом найма является изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты жилой площадью 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно копии паспорта, финансово-лицевому счету 

<

адрес>

13.06.2012 г. № 49 заключением межведомственной комиссии принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приведшего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, в соответствии с п. 33 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Постановлением администрации г. Боготола от 25.07.2012 г. № 1029-п жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан непригодным для проживания (л.д. 10).

Распоряжением администрации г. Боготола от 25.11.2013 г. № 476-р внесены изменения в списки очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, путем перевода в список на внеочередное получение жилья по договору социального найма, ФИО1, дата постановки: 21.07.1975 г. 

28.11.2023 администрацией г. Боготола в адрес ФИО1 направлено сообщение о том, что распоряжением администрации г. Боготола от 25.11.2013 г. № 476-р он переведен на внеочередное предоставление жилого помещения, гражданам, жилые помещения, которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, его очередь № 1. В Едином списке граждан на получение жилья по договору социального найма его очередь № 6. Жильем он будет обеспечен в порядке очередности.

По заключению межведомственной комиссии № 12 от 24.10.2018 г. выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу в соответствии с установленными в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (л.д. 12-13).

Постановлением администрации г. Боготола № 1500-п от 22.11.2018г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения 2028 г. (л.д. 37-38).

Истец неоднократно обращался в администрацию г. Боготола заявлением об обеспечении его жильем, в связи с признанием дома аварийным (л.д. 16), однако, до настоящего времени жильем взамен аварийного и подлежащего сносу не обеспечен.

26.04.2023 г. в Боготольскую межрайонную прокуратуру поступило заявление ФИО1 с просьбой провести проверку в отношении администрации г. Боготола по вопросу о переселении из аварийного жилья (л.д. 7).

На требование Боготольской межрайонной прокуратуры о предоставлении информации администрация г. Боготола 05.05.2023 г. сообщила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации г. Боготола от 22.11.2018 г. № 1500-п «О признании жилых домов города Боготола аварийными и подлежащими сносу». В программу по Переселению граждан из аварийного жилищного фонда жилой дом не включен, так как согласно программе, переселению подлежат граждане из всех жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017 г. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 г., в связи с чем включить в Программу его не представляется возможным (л.д. 11).

25.05.2023 г. Боготольской межрайонной прокуратурой главе г. Боготола внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, в том числе в ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда» (л.д. 24-26).

По результатам рассмотрения представления администрацией г. Боготола 04.10.2023 г. дан ответ, согласно которому администрация г. Боготола проводит работы по предоставлению жителям домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, жилых помещений маневренного фонда, в связи с чем ФИО1 неоднократно предлагалось подать заявление на предоставление жилого помещения маневренного фонда, но заявление до настоящего времени поступило (л.д. 30-31).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Согласно уведомлениям от 05.08.2021 г., от 17.02.2024г. в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

26.01.2024 г. между муниципальным образованием г. Боготола и ФИО1 на основании распоряжения администрации г. Боготола от 26.01.2024 г. № 027-р заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 1, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнатной квартиры общей площадью 34,3 кв.м, расположенное в 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с непригодностью для проживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 55-56).

Таким образом, по состоянию на момент рассмотрения гражданского дела, при признании дома аварийным и подлежащим сносу, право истца на обеспечение его жилым помещением, не обеспечено, что ведет к нарушению его жилищных прав.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Данные конституционные положения, помимо прочего, означают, что законодателю на конституционном уровне предписывается определять не только категории граждан, нуждающихся в жилище, но и конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом имеющихся у государства финансово-экономических возможностей (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2019 года № 39-П).

В силу части 1 статьи 1 ЖК РФ органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность.

Согласно пункту 6 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Как следует из пунктов 8, 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в числе прочих: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.

Так, согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным кодексом случаев.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствие с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения (пункт 1 часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Сам факт предоставления истцу жилого помещения маневренного фонда для временного проживания, не освобождает ответчика от обязанности обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма, т.е. препятствий для обеспечением жилым помещением истца при предоставлении жилого помещения маневренного фонда, т.е. жилья для временного проживания (в данном случае не более двух лет), действующее законодательство не содержит, как и не содержит условий исключающих такое предоставление при отказе от предложенного истцам жилого помещения, расположенного в маневренном фонде.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно положениям статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных Федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных Федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В этом случае суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Законодателем предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49 и часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 05.03.2009 № 376-О-П, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции федеральный законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом ни из статьи 57 Жилищного кодекса РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Закрепление такого условия применительно к ситуациям непредвиденной утраты пригодного для проживания жилого помещения противоречило бы принципам равенства и справедливости как конституционным критериям правомерного регулирования прав и свобод человека и гражданина, поскольку означало бы предъявление гражданам, относящимся к данной категории нуждающихся в жилье (к которой относится и заявитель), объективно невыполнимых требований для целей реализации их права на жилище и тем самым ставило бы их в положение объекта государственно-властной деятельности.

По смыслу вышеназванных положений закона, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Обязанность по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения положениями статьи 14 Жилищного кодекса РФ возложена на органы местного самоуправления.

Статьей 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (ст. 51 ЖК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что предоставление гражданам жилого помещения в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними.

Разрешая спор, суд, исходя из того обстоятельства, что многоквартирный жилой дом находится в аварийном состоянии, дальнейшая эксплуатация его конструкций небезопасна, иных жилых помещений на праве собственности или бессрочного пользования истец не имеет, приходит к выводу о наличии оснований для предоставления последнему вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, взамен признанного непригодным для проживания, общей площадью не менее 20,5 кв. м, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства расположенное в черте города Боготола Красноярского края, взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Суд при принятии решения учитывает заключения межведомственных комиссий от 13.06.2012г. № 49, от 24.10.2018г. № 12, тот о что фактический износ здания 1929 года постройки по состоянию на 2012, 2018 год уже составлял 69%, полагает, что проживание ФИО1 в жилом помещении, признанном аварийным, с учетом значительного физического износа многоквартирного дома, многочисленных повреждений и деформаций, недопустимого состояния несущих и ограждающих конструкций, представляет опасность для жизни и здоровья, требует незамедлительного решения вопроса об его жилищном обеспечении и переселении в другое пригодное для дальнейшего проживания жилое помещение. 

При этом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется. Внеочередное предоставление жилого помещения обусловлено опасностью для его жизни и здоровья.

В рассматриваемом случае необходимость предоставления истцу жилого помещения во внеочередном порядке обусловлена именно аварийным состоянием жилого дома и опасностью для проживания.

Поскольку предоставление истцу жилого помещения обусловлено признанием занимаемого им по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, ему должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. квартире, площадью не менее 20,5 кв.м.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку иное толкование норм жилищного законодательства, приведет к нарушению жилищных прав истцов.

Суд приходит к выводу, что администрация г. Боготола, фактически уклонилась от исполнения своих обязанностей, как собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> как органа местного самоуправления, обязанного решать вопросы обеспечения нормальных жилищных условий граждан, мероприятия по переселению ФИО1 из аварийного многоквартирного дома, подлежащего сносу, своевременно не провела, что свидетельствует о ее бездействии.

Учитывая изложенное, исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации города Боготола Красноярского края о признании факта бездействия, возложении обязанности предоставить взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, равнозначное жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, значимости разрешенного судом вопроса, длительности непринятия необходимых и достаточных действенных мер (представление Боготольского межрайонного прокурора от 25.05.2023г.), суд считает необходимым установить ответчику срок три месяца с момента вступления решения суда в законную силу, который является разумным, обоснованным и достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации города Боготола Красноярского края о признании факта бездействия, возложении обязанности предоставить взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, равнозначное жилое помещение, удовлетворить частично.

Признать факт бездействия администрации города Боготола Красноярского края по устранению нарушений требований жилищного законодательства при предоставлении жилья ФИО1.

Обязать администрацию города Боготола Красноярского края во внеочередном порядке предоставить ФИО1 на территории муниципального образования г. Боготол Красноярского края по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 20,5 кв.м, благоустроенное применительно к условиям г. Боготола Красноярского края, расположенное в черте города Боготола Красноярского края, взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вынесения судебного решения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Боготольский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 г.