63RS0043-01-2023-001742-55

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца ООО «УЖКК «Электрощит» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1936/2023 по иску ООО «УЖКК «Электрощит» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и пользуются им. За период с 

<

дата> по 

<

дата> не исполняла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поставщиком которых является истец, что привело к возникновению задолженности в размере 161599,84 рублей, на которую начислены пени в размере 73576,56 рублей.

В связи с чем, общество, уточнив требования, просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161599,84 рублей, пени в размере 4630,20 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5551,76 рубль.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, отложить рассмотрение дела не просила, явку представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на что представитель истца дала согласие.

Представитель истца ООО «УЖКК «Электрощит» - ФИО1 по доверенности от 

<

дата> уточненные исковые требования поддержала, часть задолженности в размере 68946,36 рублей погашена в рамках исполнения отмененного судебного приказа, в связи с чем, исковые требования в части пени уменьшены на данную сумму.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск общества подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> и проживает в нем, что видно из справки о составе семьи от 

<

дата> №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Управляющей организацией дома по адресу 

<

адрес>является ООО «УЖКК «Электрощит», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 

<

дата>, лицензией от 

<

дата> №, уставом общества.

За период с 

<

дата> по 

<

дата> собственник не исполняла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поставщиком которых является истец, что привело к возникновению задолженности в размере 161 599,84 рублей, на которую начислены пени в размере 73 576,56 рублей, что следует из лицевого счета № и сверкой расчетов.

Доказательства уплаты спорной задолженности ответчик суду не представила, расчет задолженности не оспорила и не опровергла.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, обоснованным и достоверным, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.

Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду представлен не был.

Вместе с тем судебным и.о. приказом мирового судьи судебного участка № 20 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка № 19 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от 23.08.2019 по гражданскому делу № 2 – 1891/2019 с ответчика взыскана указанная выше задолженность в размере 68946,36 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 20 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка № 18 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от 09.12.2022 судебный приказ отменен.

Таким образом, по отмененному судебному приказу взыскано 68946,36 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

В связи с чем, исковые требования в части пени уменьшены истцом на данную сумму.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161599,84 рублей, пени в размере 4630,20 рублей.

Поскольку денежные суммы, взысканные по судебному приказу, подлежат зачету в счет уплаты долга, поворот исполнения судебного приказа не производится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5551,76 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «УЖКК «Электрощит» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии 

<

данные изъяты> № в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161599,84 рублей, пени в размере 4630,20 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5551,76 рубль, а всего взыскать 171781,80 рубль.

Судебный приказ и.о. мирового судьи судебного участка № 20 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка № 19 Красноглинского судебного района г. Самары Самарской области от 23.08.2019 по гражданскому делу № 2 – 1891/2019 повороту не подлежит.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 22.08.2023 года.