УИД 63RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2211/2020 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его тетя ФИО, после смерти, которой открылось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>. При жизни тетя составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе земельный участок истцу ФИО1. Он является единственным наследником первой очереди. Наследственное дело после смерти ФИО не заводилось. Однако он фактически принял наследственное имущество, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению и производит за свой счет расходы на его содержание. Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В статье 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла родная тетя истца – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное дело после смерти ФИО не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса ФИО3

ФИО на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 900 кв.м., о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ..

При жизни ФИО составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО1, завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ. заместителем главы администрации Рождественского сельского 

<

адрес>. Завещание не отменялось и не изменялось. 

Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти тети, поскольку вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению и производит за свой счет расходы на его содержание, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 8-10).

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В ч. ч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Имеются сведения о правообладателе – ФИО6, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, согласно сведениям архива правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., имеется информации о предоставлении земельного участка по указанному адресу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя ФИО

Таким образом, в сведениях ЕГРН содержится техническая ошибка в фамилии правообладателя земельного участка и дате выдачи свидетельства. 

Из проекта установления границ земельного участка следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 900кв.м., что соответствует площадь в правоустанавливающих документах. Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Межевики» следует, что местоположение границ земельного участка определено исходя из фактического местоположения с учетом смежного земельного участка с № ранее поставленного на кадастровый учет с уточненной площадью. Испрашиваемый земельный участок не имеет пересечений с охранными зонами, границами смежных участков. 

Принимая во внимание, что ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок был завещан истцу ФИО1, который фактически принял наследство, местоположение границ земельного участка определено на местности, спора по границам смежных участков не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Председательствующий С.Н. Серова

Решение составлено в окончательной форме 05 ноября 2020 года.