КОПИЯ

Дело № 2-148/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе 

председательствующего судьи Елшина Н.А., 

при секретаре судебного заседания Селезневой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в. 

<

адрес>. ФИО7 является собственником 1/5 доли, а ФИО10 является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ФИО7 претензий к ФИО10 по оплате коммунальных платежей и взносов за капремонт не имеет. Таким образом, истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на общее имущество жилое помещение и в соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ обязаны соразмерно со своими долями участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. Между сторонами отсутствуют документы о возмещении понесенных истцом издержек на содержание имущества. Истец производит полную оплату ЖКУ и взносов на капремонт, вышеуказанной квартиры. Ответчик оплату ЖКУ и взносов на капремонт, соразмерно своей доли в указанной квартире не производит, истцу понесенные затраты не компенсирует, чем нарушает права истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 оплатил жилищно-коммунальные услуги в размере 257 194, 12 рублей. С мая 2021 года услуги по отоплению квартиры оплачивались в ООО «ЮРИЦ». Согласно карточки лицевого счета ФИО7 оплатил за услуги отопления квартиры с мая 2021 года по ноябрь 2022 года сумму в размере 35 374, 84 рубля. Кроме того, ФИО7 оплачивал взносы в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в нарушение ст. ст. 210, 249 ГК РФ не несла расходы на содержания квартиры, приобрела за счет ФИО7 сумму в размере 164 108 рублей и обязана возвратить последнему неосновательно приобретенное.

Истец просит суд взыскать с ФИО4 сумму неосновательного обогащения в размере 164 108 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 482 рубля.

После подачи искового заявления ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, произведено процессуальное правопреемство на его наследника – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, её представитель в судебном заседании возражал против удовлетворения иска со ссылкой на ст. 1183 Гражданского кодекса РФ, указывает, что неосновательное обогащение не относится к категории средств, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию и не подлежит выплате наследникам.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3 по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, ст. 259 Гражданского кодекса РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 69 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО7 (1/5), ФИО10 (3/10) и ФИО4 (1/4 + 1/20 + 1/5 = 1/2), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Лицевой счет в ООО УК «Запад» № открыт на имя ФИО7, из справки управляющей компании следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.

Согласно представленных истцом выборок по лицевому счету, справок, ФИО7 за спорный период понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 328 216 рублей 96 копеек.

Из содержания представленных документов следует, что состав расходов, понесенных истцом включены: водоотведение, отопление, водоснабжение и электроснабжение, содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, отведение сточных вод на содержание общего имущества, холодная вода на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, капитальный ремонт многоквартирного дома.

Согласно представленной копии решения Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 09.02.2023 по гражданскому делу № 2-440/2023 установлено, что ФИО4 фактически не проживала по адресу в спорный период, исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании удовлетворены.

Оплату за коммунальные услуги и содержание имущества ответчик не вносила.

ФИО5, как универсальный правопреемник ФИО7 (собственника 1/5 доли в жилом помещении, единолично выполнявшего обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию долевого имущества), вправе требовать от другого собственника компенсации понесенных расходов.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные истицей требования в части взыскания с ответчика основного долга, суд руководствуется положениями ст. ст. 210, 249, 313 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, и исходит из того, что на ответчика как сособственника квартиры, вне зависимости от факта его непроживания в ней, в силу закона возложена обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества в размере приходящейся на него доли.

В связи с изложенным, суд принимает решение о взыскании с ответчика расходов по содержанию общего имущества, на горячую воду на содержание общего имущества, отведение сточных вод на содержание общего имущества, холодную воду на содержание общего имущества, электроэнергию на содержание общего имущества, капитальный ремонт многоквартирного дома.

При достоверно установленном факте не проживания в жилом помещении, оснований для взыскания с ответчика расходов по водоотведению, отоплению, водоснабжению и электроснабжению, которыми пользовались другие собственники, не имеется.

По расчётам суда, при исключении из помесячных начислений за спорный период расходов по водоотведению, отоплению, водоснабжению и электроснабжению, на долю ответчика приходится 91 336 рублей 53 копейки, указанная сумма подлежит взысканию по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 482 рубля.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления полежат возмещению ответчиком в размере 2 494 рубля 68 копеек (55,66 % от 4 482) пропорционально удовлетворенным требованиям (91 336,53 от 164 108 составляет 55,66 %).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, паспорт № в пользу ФИО3, паспорт № неосновательное обогащение в размере 91 336 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 494 рубля 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено 27.05.2024.

Судья подпись Н.А. Елшин

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле № 2-148/2024

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0004-01-2023-004242-61

Судья Сургутского городского суда

Елшин Н.А. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________