РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года г. Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Зари,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Быстрых П.Г,

с участием 

прокурора Епихиной Т.С.,

истца ФИО5,

представителя территориального отдела по г. Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-385/17 по исковому заявлению Гвоздевой 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что она относится к категории «лицо из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», поскольку ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО4 решением 

<

данные изъяты> городского суда от 20.02.2006 года лишен родительских прав.

Постановлением Главы администрации города 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от 21.02.2003 г. № ее опекуном назначена ФИО2

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> муниципального образования от 04.04.2003 г. № за истцом сохранено право пользования жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является отец истца ответчик ФИО7, лишенный родительских прав.

После прекращения попечительства истец не смогла вселиться в закрепленное за ней жилое помещение, так как проживать по этому адресу невозможно, поскольку одну из комнат занимает отец, вторую сестра с ребенком. На почве спора о проживании в квартире у истца сложились плохие взаимоотношения с ответчиком.

Иного жилого помещения у истца не имеется, проживать ей фактически негде.

Указывает, что ответчик членом ее семьи не является, поскольку родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которых они были лишены родительских прав.

Истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по этому адресу. 

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержала по доводам, в нем изложенным. Просила иск удовлетворить.

Представитель территориального отдела по г. Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7 и третье лицо ФИО8 в судебное заседание не прибыли, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Донскому и администрации муниципального образования г. Донской в судебное заседание не прибыли, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих ли по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора Епихиной Т.С., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения регламентированы статьей 83 ЖК РФ, согласно которой:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма регламентировано правилами статьи 84 ЖК РФ, согласно которой выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения регламентировано статьей 91 ЖК РФ и осуществляется:

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 20.02.2006 г. ответчик ФИО7 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО5

Согласно постановления главы администрации города 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области от 21.02.2003 г. № истцу ФИО5 назначен опекун ФИО2

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> муниципального образования от 04.04.2003 г. № за истцом ФИО5 закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>.

Из договора № социального найма жилого помещения от 23.11.2015 г. следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ответчик ФИО7, истец ФИО5 указана в договоре в качестве члена семьи нанимателя. 

Как следует из выписки из домовой книги истец и ответчик зарегистрированы 

<

адрес> по настоящее время. 

Указанное жилое помещение представляет собой две жилые комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и является муниципальной собственностью. 

Таким образом в судебном заседании установлено, что у сторон возникло право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма на законных основаниях.

Суд считает, что истцом не представлено сведений, позволяющих установить наличие правовых оснований, предусмотренных ст.91 ЖК РФ для выселения ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

При этом суд учитывает, что положения части 2 ст.91 ЖК РФ направлены на защиту прав несовершеннолетних детей от действий лица, лишенных родительских прав в отношении этих детей, при условии невозможности их совместного проживания, а в настоящем случае истец достигла совершеннолетия, тем самым правила ч.2 ст.91 ЖК РФ к спорному правоотношению неприменимы.

Крое того суд учитывает, что с иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав, каковым истец ФИО5 не является.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом суд учитывает, что у истца ФИО5 не исчерпана возможность судебной защиты путем предъявления иска о принудительном обмене жилого помещения по правилам ст.72 ЖК РФ в случае не достижения соглашения об обмене со всеми проживающими в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Гвоздевой 

<

данные изъяты> отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Председательствующий