Дело №2-1005/2021

УИД № 76RS0010-01-2021-000934-88 Изг. 29.06.2021 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Магомедовой Л.С.,

с участием третьего лица- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Клинского РОСП УФССП России по Московской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристава-исполнителя Клинского РОСП УФССП России по Московской области обратился в Ростовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки. 

В обоснование исковых требований истцом указано, что в Клинском РОСП УФССП России по Московской области на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика на общую сумму 25 923 647,25 рублей. Взыскателем по исполнительному производству является ФИО1. В ходе осуществления исполнительного производства открытых счетов в кредитных организациях истцом у ответчика не обнаружено, согласно выписке из ЕГРН за должником числятся следующие земельные участки: 

-

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 158 854 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 913 657 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 148 606 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования, площадью 69 801 кв.м.

Обращение взыскание на указанное имущество необходимо для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Истец- Судебный пристава-исполнителя Клинского РОСП УФССП России по Московской области ФИО3 участие в судебном заседании не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик- ФИО2 будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо – ФИО1, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. 

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки: -

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 158 854 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 913 657 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 148 606 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования, площадью 69 801 кв.м.

Ответчик по настоящее время не погашает свою задолженность и не принимает никаких мер к ее погашению. Так, в Клинском РОСП УФССП России по Московской области на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика на общую сумму 25 923 647,25 рублей. 

В ходе осуществления исполнительного производства открытых счетов в кредитных организациях истцом у ответчика не обнаружено. Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком в Клинский РОСП УФССП России по Московской области, а также в суд, не представлено. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Указанные выше земельные участки не включены действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. 

Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику ФИО2

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Обратить взыскание на земельные участки по адресу: 

-

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 158 854 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 913 657 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером № для сельскохозяйственного использования, площадью 148 606 кв.м.,

- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного использования, площадью 69 801 кв.м., 

принадлежащие ФИО2 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО2 в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с его участием.

Председательствующий А.Н. Демич