УИД 78RS0016-01-2023-000519-27

Дело № 2-149/2024 05 февраля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В., 

при секретаре Скворцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Малое Репино» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате взносов и пени, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Малое Репино» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором после уточнения требований, принятых к производству суда ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 150-152) просили взыскать с ФИО2 задолженность по оплате членских и целевых взносов 137 369,47 руб, проценты за пользование денежными средствами на дату вынесения решения суда, до момента исполнения обязательств, с ФИО3 задолженность п оплате членских и целевых взносов 28 884,06 руб, проценты за пользование денежными средствами на дату вынесения решения суда, до момента исполнения обязательств. В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками двух земельных участков и членами ТСН, обязательства по оплате членских и целевых взносов, также коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме не исполняют.

ТСН «Малое Репино» - представители в судебном заседании просили требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, в том числе в связи пропуском срока исковой давности.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками земельного участка по адресу: 

<

адрес>. по ? доле у каждого.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (произведена регистрация права собственности на земельные участки (№ и №) с изменением площади по соглашению собственников) являлся собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. (т. 1 л д. 51-56)

ТСН «Малое Репино» образовано ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «Малое Репино» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. ФИО3 приняты в члены ТСН (т. 1 л.д. 179-183).

Общими собраниями членов ТСН «Малое Репино» утверждены сметы, членские и целевые взносы и порядок их уплаты: протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (смета на ДД.ММ.ГГГГ), протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (сметы за ДД.ММ.ГГГГ), протокол от ДД.ММ.ГГГГ, протокол от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден размер пени за просрочку оплаты квитанций в размере 0,1% в день за каждый день просрочки, установленный решением от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 78-141). 

В силу положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Согласно части 2 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу части 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частями 4 и 5 статьи 5 названного закона предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно статье 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

Согласно частям 2, 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества; членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Подпунктом 21 части 1 статьи 17 данного Федерального закона установлено, что определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В данном случае размер задолженности за спорный период установлен в соответствии с решениями общего собрания ТСН, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности, кроме того, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

По смыслу нормы ст. 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по участку №, задолженность составила всего 57 768,13 руб, из них по целевым взносам 16 787,84 руб, за оплату коммунальных услуг 40 980,29 руб, задолженность ФИО3 28 884,07 руб, задолженность ФИО2 28 884,07 руб, пени всего на ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму задолженности составили 23 324,53 руб, по ? составили 12 162,27 руб (т. 2 л.д. 33-40).

Как следует из расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по участку №, задолженность составила всего 108 485,4 руб, из них по целевым взносам 6 712,32 руб, за оплату коммунальных услуг 101 773,08 руб, пени на сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составили 61 312,42 руб (т. 2 л.д. 41-46).

На ДД.ММ.ГГГГ как следует из справки истца, после внесения части оплаты в ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате взносов и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по ДД.ММ.ГГГГ составила: по ФИО3 по оплате взносов и коммунальных услуг 11 086,66 руб, пени 12 162,27 руб; по ФИО2 по оплате взносов и коммунальных услуг 97 429,27 руб, по пени 66 762,36 руб (т. 2 л.д. 74-75).

Поскольку ФИО3 не заявлялось о применении последствий пропуска срока исковой давности, с нее подлежит взысканию задолженность в заявленном размере по оплате взносов и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 086,66 руб, пени 12 162,27 руб, пени по ставке 0,1% в день от суммы задолженности 11 086,66 руб с ДД.ММ.ГГГГ по дату уплаты сумму задолженности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по членским и целевым взносам 77 356,17 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами 25 798,28 руб.

Соответственно данное обращение при отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа не влечет перерыва течения срока исковой давности по требованиям к ФИО2 и для истца, являющегося юридическим лицом, восстановлению не подлежит. 

Учитывая обращение с данным иском в суд по почте ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 58), истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов и коммунальных услуг подлежащих оплате до ДД.ММ.ГГГГ, а также сумм пени начисленных на данные суммы задолженности.

По участку № за пределами срока исковой давности заявлены требования: 

О взыскании целевых взносов (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т. 1 л.д. 175) 987,52 руб * 12 – 11 850,24 руб, и поскольку срок исковой давности применяется только в отношении данного ответчика, сумма составляет 5 925,12 руб. Учитывая, что вносимые платежи учитываются за период с в пределах срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с января 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 22 173,33 (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) : 2 - 5 925,12 руб = 5 161,55 руб.

Также за пределами срока исковой давности заявлены требования о взыскании пени по целевым взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11 850,24 руб взносам, по коммунальным услугам 193,31 руб (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), соответственно, подлежащие взысканию пени составляют: 24 324,53 : 2 – 11 850,24 – 193,31 – 118,72 руб.

По участку № за пределами срока исковой давности заявлены требования:

- о взыскании целевых взносов (839,04 руб с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ * 3 - 2 517,12 руб (т. 1 л.д. 172), соответственно, подлежащая взысканию задолженность составляет: 86 342,61 – 2 517,12 - 83 825,49 руб.

- о взыскании пени по коммунальным услугам 22,55 руб (ноябрь 2019 года т. 1 л.д. 167), по оплате взносов 839,04 * 3 (с ноября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ) – 2 517,12 руб, соответственно, подлежащие взысканию пени составляют: 54 600,1 – 2 539,67 – 52 060,43 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче первоначального иска 3 926 руб, пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО3 в размере 555,14 руб (составляет 14,14% от взысканной суммы) и с ФИО2 3 370,86 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Малое Репино» задолженность по оплате взносов и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 086,66 руб, пени 12 162,27 руб, пени по ставке 0,1% в день от суммы задолженности 11 086,66 руб с ДД.ММ.ГГГГ по дату уплаты сумму задолженности, госпошлину 555,14 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Малое Репино» задолженность по оплате взносов и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по участку № в размере 5 161,55 руб, пени 118,72 руб, пени по ставке 0,1% в день от суммы задолженности 5 161,55 руб с ДД.ММ.ГГГГ по дату уплаты сумму задолженности, по участку № в размере 83 825,49 руб, пени 52 060,43 руб, пени по ставке 0,1% в день от суммы задолженности 83 825,49 руб с ДД.ММ.ГГГГ по дату уплаты сумму задолженности, госпошлину 3 370,86 руб. 

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.