Решение

именем Российской Федерации

12.02.2020 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Тохове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> дивизии 17/1.

Ответчик ФИО2 является мужем ее сестры - ФИО3 Членом ее семьи он не является.

11.03.2011г. ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по его просьбе с целью устройства на работу. До этого он был гражданином Киргизии и не имел российской прописки. Однако в квартиру он никогда не вселялся и в ней не проживал. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. 

На этом основании просила суд признать не приобретшим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что место жительства ФИО2 ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ответчик судебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Ахмед А.С. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что истца они знают более 15 лет, бывают в ее квартире, однако ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, его вещей в квартире истца не имеется, они его не знают и не видели. 

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 является мужем ее сестры - ФИО3, членом ее семьи он не является. 11.03.2011г. ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по его просьбе с целью устройства на работу. Однако в квартиру он никогда не вселялся и в ней не проживал, что подтвердил в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорном жилом помещении отсутствует длительное время без уважительных причин.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено, место жительства ответчика неизвестно. Ответчик в суд не явился, возражений не представил. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, прекратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать не приобретшим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.02.2020 г.