УИД 74RS0027-01-2024-001902-67

Дело № 2-1220/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 15 октября 2024 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.,

при секретаре Ругно Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа, просит признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом НОМЕР, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС», указав в обоснование иска, что является собственником гаража НОМЕР в ГСК «Дальняя Дача» с ДАТА года. При обращении в КУИ администрации Кыштымского городского округа с заявлением о согласовании предоставления в собственность земельного участка под гаражом, ей было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж. Полагает, что нарушено её право на приобретение права собственности на земельный участок, а также регистрации объекта недвижимости (гаража).

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

По определению суда дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявления, при этом суд исходит из следующего.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участок и прочно связанных с ним объектов. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО2) является собственником гаража НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ДАТА Кыштымским городским бюро инвентаризации, списком владельцев ГСК «Дальняя Дача» (л.д. 8,9).

Согласно техническому паспорту гараж построен в 1985 году, имеет площадь 26,9 кв.м. (л.д.10-11).

Из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей.

Судом установлено, что земельный участок находится в границах земельного участка, ранее выделенного Дому отдыха «Дальняя Дача» под строительство автодороги и кооперативных гаражей, что подтверждается решениями Исполнительного комитета Кыштымского городского Совета народных депутатов трудящихся НОМЕР от ДАТА, НОМЕРз от ДАТА «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу дома отдыха «Дальняя Дача». Согласно данных решений гаражному кооперативу отведен земельный участок площадью 0,28 га в квартале 66 городского лесничества Кыштымского комплексного леспромхоза в постоянное пользование с исключением из состава Гослесфонда. 

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 является собственником объекта недвижимости-гаража, расположенного на спорном земельном участке, стороной ответчика не оспаривались обстоятельства пользования истцом земельным участком в соответствии с его назначением, отсутствие со стороны истца каких-либо нарушений земельного законодательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный земельный участок являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности, при представлении истцом межевого плана земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный под гаражом НОМЕР по адресу: АДРЕС».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2024 года 

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.