УИД62RS0023-01-2024-001153-13 

Дело № 2-147/2025 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года р.п.Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Платонцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к Голованову С. А. об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области обратилось в суд с иском к Голованову С.А. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что на исполнении в Отделении находится исполнительное производство № 71619/24/62022-СД, возбужденное в отношении должника Голованова С.А., на общую сумму 527 873,93 руб. 

В рамках данного исполнительного производства с целью розыска имущества должника судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в регистрирующие органы. Согласно Выписке из ЕГРН должнику Голованову С.А. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: 1) земельный участок 26 983 208 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>; 2) земельный участок 4 884 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>; 3) жилой дом, 72,4 кв.м., кадастровый №, адрес: Рязанская обл. 1 483 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес> 5) помещение 59,5 кв.м. кадастровый №, адрес: 

<

адрес>; 6) здание 260,4 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес> До настоящего времени задолженность не погашена. 

По состоянию на 25.11.2024 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет 443 467,52 руб. Каких-либо действий свидетельствующих о намерении исполнить свои обязанности и погасить присужденную судом задолженность, должником не принимается.

По результатам полученных ответов из УГИБДД России по 

<

адрес> установлено, что за должником зарегистрированы транспортные средства: легковые автомобили – ВАЗ21051,1980г.в., г/н №; БМВ525,1983г.в, г/н №, VIN: №; ГАЗ31105, 2007г.в., г/н №, VIN: Х№; 2967102/УАЗ3962, 2002г.в., г/н №, VIN: №; грузовые автомобили- КАМАЗ5410, 1991г.в., г/н №; МАЗ83781, 1996г.в., г/н №, VIN: №; бортовой КАМАЗ53212, 1993г.в., г/н №, VIN: №; прицеп – ГКБ8350, 1988г.в., г/н №,автобус – 3285-0000010-02, 2004г.в., г/н №, VIN: №. Со слов должника транспортные средства разобраны и сданы в черный металлолом.

Поскольку иного имущества, кроме вышеуказанных объектов недвижимости, на которые можно наложить арест с целью погашения задолженности в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области у Голованова С.А. не имеется, считаем необходимым обратить взыскание на земельный участок 1 483 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>».

Просят обратить взыскание на земельный участок 1 483 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>», принадлежащий на праве собственности Голованову С. А..

В суд судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Ответчик Голованов С.А. в суд не явился, о месте и времени проведения судебного заседания ответчик извещен 20.12.2024. 

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав предоставленные материалы, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что с должника Голованова С.А. на основании судебного приказа (дело № 2-156/2018) от 16.07.2018 года, выданного мировым судьей судебного участка № 36 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области о взыскании задолженности по кредитной карте и госпошлины в размере 60 574,93 руб., взыскатель - ПАО Сбербанк; на основании судебного приказа (дело № 2а-105/2024) от 12.02.2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 36 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области о взыскании налогов и сборов, включая пени, взыскана сумма долга 443 467,52 руб., взыскатель - Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области. 

В отношении Голованова С.А. возбуждены исполнительные производства: № 81467/24/62022-ИП от 15.08.2024 на сумму 60 574,93 руб., № 71619/24/62022-ИП 25.07.2024 на сумму 443 467,52 руб., данные исполнительные производства объединены 25.11.2024 под № 71619/24/62022-ИП.

Головановым С.А. до настоящего времени задолженность не погашена, на 25.11.2024 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 443 467,52 руб. Транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание с целью исполнения решения суда, у Голованова С.А. отсутствуют. 

Согласно Выписке их ЕГРН от 25.07.2022, Голованов С.А. является собственником земельного участка для размещения и обслуживания производственного объекта площадью 1483,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Также в судебном заседании установлено, что на оспариваемом земельном участке расположено нежилое здание площадью здание 260,4 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>».

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, разрешая требования об обращении взыскания на земельный участок, судьба нежилого здания остается неразрешенной, что противоречит принципу, закрепленному в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1483,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом 24.01.2025. 

Судья Г.А.Рожкова