Дело N 2 – 486\2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 19 " февраля 2018

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной 

администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Постановлением мэрии г. Ярославля за № 2827 от 18.08.2009 принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома 

<

адрес> г. Ярославля.

От имени города Ярославля было заключено 02.10.2017 два Соглашения с ФИО1 и ФИО2, являвшихся сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) квартиры 

<

адрес> г. Ярославля и соответственно 167/2921 и 167/2921 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о передаче указанного имущества городу, с получением ФИО1 и ФИО2 от города другого аналогичного имущества, но пригодного к проживанию. Оба Соглашения исполнены каждый по двум передаточным актам от 09.10.2017.

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением (л.д. 3).

Истец дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району города Ярославля в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В исковом заявлении истец указал, что ответчики передали истцу в собственность спорное аварийное имущество, приняли от истца аналогичное имущество, но уже пригодное к проживанию. Вместе с тем ответчики с регистрационного учета из аварийного жилого помещения не снялись.

В судебном заседании нашли свое доказательство, а сторонами не оспорены, следующие обстоятельства:

- постановлением мэрии г. Ярославля за № 2827 от 18.08.2009 принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома 

<

адрес> г. Ярославля (л.д. 13);

- от имени города Ярославля было заключено 02.10.2017 два Соглашения с каждым из ответчиков, являвшихся сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) квартиры 

<

адрес> г. Ярославля и соответственно 167/2921 и 167/2921 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о передаче указанного имущества городу, с получением ответчиками от города другого аналогичного имущества, но пригодного к проживанию. Оба Соглашения исполнены каждый по двум передаточным актам от 09.10.2017 (л.д. 6 - 12). 

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что ответчики отказалась от своего права собственности на спорное имущество, приобретя взамен в собственность иное жилое помещение, пригодное к проживанию. 

Регистрация граждан по месту жительства или пребывания является административным актом, который сам по себе не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, после выполнения выше указанного соглашения, у ответчиков прекратилось право собственности на спорную квартиру, а у истца, исполнившего свою обязанность, возникло право собственности на данное жилое помещение. В силу того, что у собственников жилого помещения прекратилось право пользования спорным жилым помещением, возникло основание для снятия ответчиков из указанного жилого помещения. 

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением удовлетворить.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения квартиры 

<

адрес> г. Ярославля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская