РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 14 февраля 2018 г. 

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В. 

при секретаре Кузьминой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/18 по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что на основании решения Екатериновской сельской администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м. в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю. 

В целях уточнения площади земельного участка и установления местоположения границ земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что площадь земельного участка составляет № кв.м., площадь уменьшилась на № кв.м. 

Земельный участок огорожен металлическими кольями, т.е. закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения, позволяющим определить местоположение земельного участка, граничит с земельным участком с кадастровым номером № и землями общего пользования, что согласовано в установленном Законом порядке.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, установить границы земельного участка по координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, указывая, что государственный кадастровый учет земельного участка приостановлен в связи с тем, что в графических материалах - материалы инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ., представленных для установления границ земельного участка невозможно определить местоположение земельного участка относительно смежных земельных участков.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области и представитель администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Судом установлено, что основании решения Екатериновской сельской администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м. в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 11).

Согласно сведениям ГКН, указанный земельный участок состоит в ГКН на учете с кадастровым номером № площадью № кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно межевому плану, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м., оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью указанной в ГКН составила № кв.м., границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются, земельный участок огорожен металлическими кольями т.е. закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения (л.д.15-23).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными границы земельного участка согласованы смежными пользователями. 

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м., следует установить по координатам, указанным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Кадастровый Центр».

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в сумме 300 руб., исходя из кадастровой стоимости земельного участка. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью №.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 ФИО6 право собственности на земельный участок площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в доход государства государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Председательствующий И.В. Каткасова