Дело № 2-6042/2025 УИД 53RS0022-01-2025-008971-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 об изъятии земельного участка для государственных нужд,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 185 000 руб. при следующих условиях: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа предоставить или непредоставления правообладателем реквизитов расчетного счета более 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации, в случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; а также о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству Общества, Росжелдором принято распоряжение от 13 ноября 2024 года № АБ-1213-р «Об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации для размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, подлежит изъятию. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН. Правообладатели земельного участка с кадастровым номером № в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно сведениям ЕГРН ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №по 1/4 доли каждый). Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке № 1607ОН/201а от 31 марта 2025 года, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ» и составляет 185 000 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок – 184 300 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, - 700 руб.

Определением суда от 11 сентября 2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4 привлечен ФИО5

Определением суда от 13 ноября 2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена судебный пристав-исполнитель Западного ОСП Приморского района ФИО6

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, он же законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4 – ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, схемой территориального планирования Российской Федерации, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р, предусмотрено строительство высокоскоростной (специализированной) железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург со строительством и реконструкцией станций, раздельных пунктов с путевым развитием (Центральный, Северо-Восточный, Северный, Зеленоградский административные округа г. Москвы, городские округа Химки, Солнечногорск, Клин Московской области, Конаковский, Калининский, Торжокский, Спировский, Бологовский муниципальные районы, Вышневолоцкий городской округ Тверской области, ФИО7, ФИО8, Новгородский муниципальные районы Новгородской области, Тосненский район Ленинградской области, Пушкинский, Колпинский, Фрунзенский, Невский, Центральный районы г. Санкт-Петербурга), (пункт 1 подраздела 1 «Железнодорожный транспорт») в том числе: строительство пассажирских станций: ФИО9 ВСМ пропускной способностью 104 пары поездов в сутки (Ленинградская область, Тосненский муниципальный район); Великий Новгород ВСМ пропускной способностью 96 пар поездов в сутки (Новгородская область, Новгородский муниципальный район); Окуловка ВСМ пропускной способностью 104 пары поездов в сутки (Новгородская область, ФИО7 муниципальный район), (подпункт 2 пункта 1 подраздела 1 «Железнодорожный транспорт»).

Президентом Российской Федерации по итогам совещания по вопросу строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург, состоявшегося 15 февраля 2024 года утвержден перечень поручений, в том числе, правительству Российской Федерации поручено обеспечить формирование перечня земельных участков, необходимых для реализации проекта по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали, и принять решение об их использовании в этих целях; правительству Российской Федерации совместно с исполнительными органами субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируется строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали, - рассмотреть вопрос о строительстве в необходимом количестве объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих при реализации проекта по строительству этой магистрали сохранение уровня транспортной связанности в пределах территорий субъектов Российской Федерации; правительству Российской Федерации совместно с открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" - обеспечить в рамках инвестиционной программы указанного общества проектирование всех этапов работ по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали исходя из необходимости получения до 1 июля 2025 года положительного заключения федерального автономного учреждения "Главное управление государственной экспертизы" на проектную документацию и оценки достоверности сметной стоимости по всем этапам строительства.

Согласно пункту 5.3.19 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 397 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта" к компетенции Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) относится принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 30 августа 2024 года N АБ-861-р, утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта "Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап – Строительство участка Обухово-2 (искл.) – Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии" (в административных границах Новгородской области).

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 05 июня 2024 года N 1397-р заключено концессионное соглашение о финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту "Москва - Санкт-Петербург", с ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» без проведения конкурса в соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях".

В соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 13 ноября 2024 года № АБ-1213-р "Об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап – Строительство участка Обухово-2 (искл.) – Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» изъятию для государственных нужд подлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1036 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 по 1/4 доли каждому.

Ответчики были уведомлены истцом о принятом распоряжении в соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации путем направления проекта соглашения и отчета об оценке, однако соглашение об изъятии в течение установленного действующим законодательством срока не подписали.

В отношении объекта недвижимости имеются запреты, наложенные в рамках исполнительного производства № №.

Согласно статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В соответствии со статей 173 этого Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Таким образом, условием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в связи с признанием ответчиком иска является наличие выраженного в определенной процессуальной форме заявления ответчика о признании иска, разъяснение ответчику последствий данного действия и принятия судом признания ответчиком иска.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска, предусмотренные положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны, суд принимает признание иска.

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку судом принято признание иска ответчиками, то требования Общества в части изъятия земельного участка с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 185 000 руб. при указанных в исковом заявлении условиях.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок.

Также, подлежат прекращению все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

Ответчиками исковые требования Общества были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Общества надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 об изъятии земельного участка для государственных нужд - удовлетворить.

Изъять у ФИО1 ФИО27 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО28 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО29 (СНИЛС №), Гусейновой Амины ФИО30 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.

Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № в размере 185 000 руб., из которых ФИО1 ФИО31 (СНИЛС №) – 46 250 руб., ФИО1 ФИО34 (СНИЛС №) – 46 250 руб., ФИО1 ФИО33 (СНИЛС №) – 46 250 руб., ФИО1 ФИО32 (СНИЛС №) – 46 250 руб.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 ФИО35 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО36 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО37 ФИО38 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО39 (СНИЛС №);

- ФИО1 ФИО40, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО41, ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43, а также ФИО1 

<

данные изъяты>, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46, обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса;

- ФИО1 ФИО47, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО48, ФИО1 ФИО49, ФИО1 ФИО50, а также ФИО1 ФИО51, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО52, ФИО1 ФИО53, ФИО1 ФИО54, обязаны освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения указанного срока, общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ФИО55 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО56 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО57 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО58 (СНИЛС №) на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства.

Взыскать с ФИО1 ФИО59 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО60 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО61 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 500 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 873 от 11 августа 2025 года в сумме 14 000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина

Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года.