Дело №2-3/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карачаевск 06 февраля 2020 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Катчиевой В.К., при секретаре судебного заседания Исаковой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и возмещении судебных расходов, 

прокурор (адрес обезличен), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и возмещении судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен). По данному адресу зарегистрирована продавец ФИО2, которая по настоящее время отказывается освобождать квартиру по разным предлогам и продолжает в ней. 

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о приостановлении производства по делу на срок 3 месяца.

Ответчик посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме за отсутствием прав истца на данное жилое помещение в силу вступившего в законную силу судебного акта.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных сторон и прокурора.

Изучив доводы истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и показания свидетеля, суд не находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ и ст.219 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения, а также право совершения в отношении недвижимого имущества любых действии принадлежит собственнику. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами. 

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. 

Согласно ч.1 ст.3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Кодекса.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от (дата обезличена) истец приобрела у ФИО2 (адрес обезличен).

Однако в последующем ФИО2 данная сделка была оспорена в судебном порядке.

Вступившим в законную силу апелляционным определением Судебное коллегии по гражданским делам Верховного суда КЧР от (дата обезличена) по делу (номер обезличен)-/209, указанный договор купли-продажи от (дата обезличена) расторгнут, запись о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен), погашена; запись о праве собственности ФИО2 на данную квартиру, восстановлена.

Таким образом, ФИО2 утратила право собственности на жилое помещение, о выселении и снятии с регистрационного учета из которого ответчика, она заявила настоящие исковые требования. 

В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. 

Согласно ч.1 ст.3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Кодекса.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих его угрозу.

Поскольку ФИО2 утратила право собственности на вышеуказанное жилое помещение ввиду расторжения договора купли-продажи от (дата обезличена) в судебном порядке, иных оснований титульного владения данной квартирой, она не представила, в удовлетворении ее исковых требований о выселении и признании ФИО2 утратившей право пользования данной квартирой, подлежат отклонению.

В удовлетворении заявления истца о приостановлении производства по настоящему делу на срок 3 месяца в связи с подачей (дата обезличена) кассационной жалобы на вышеуказанное апелляционное определение от (дата обезличена), а также заявления в следственный орган о возбуждении уголовного дела, отказано, поскольку данные обстоятельства не предусмотрены перечнем оснований для приостановления производства ст.ст.215-216 ГПК РФ, который носит пресекательный характер. Кроме того, в случае если результаты рассмотрения приведенных истцом жалобы и заявления, повлекут для ФИО2 вещные права на указанную квартиру, данное обстоятельство может послужить основанием для пересмотра судебного акта в порядке гл.42 ГПК РФ. 

В связи с изложенными обстоятельствами, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен), и выселении из этой квартиры ответчика, не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд руководствуется ч.1 ст.88 ГПК РФ, согласно которой судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО2 отказано в полном объеме, требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной полшины в 300 руб., стоимости услуг по отправлению претензии в размере 449 руб., услуг представителя - 20 000 руб., а также расходов на нотариальное удостоверение доверенности - 1 840 руб., не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и возмещении судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.К. Катчиева