Дело № 2-498/2017

19 января 2017 года

р е ш е н и е

именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи

ФИО3,

При секретаре

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы в трехкомнатной квартире № ... корпус № 1, ... в посёлке Шушары, Славянка, Санкт-Петербурга на основании договора социального найма жилого помещения № 03-20/778/2013 от 17.06.2013 года.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанного жилого помещения является Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, за которым указанная квартира закреплена на праве оперативного управления.

Истец, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ просил признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Славянка, ..., кор. 1, ..., ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан. 

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, третьи лица ФИО6, ФИО8 и ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма. В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Волжский Волгоградской обл., пол: мужской, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ТП № 119 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Ломоносовском районе 19.09.2012 года, код подразделения 470-035, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Славянка, ..., кор. 1, ...,

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Санкт-Петербург Россия, пол: мужской, паспорт гражданина РФ № 0, выдан ТП № 71 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Пушкинском районе г. Санкт-Петербурга 25.08.2015 года, код подразделения 480-071, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Славянка, ..., кор. 1, ...,

право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную ... корпусе № 0 по ... в посёлке Шушары, Славянка, Санкт-Петербурга, общей площадью 81,30 кв.м., жилой площадью 47,40 кв.м., расположенную на 9 этаже, этажность дома 9, 2012 года постройки, кадастровый номер 78:42:0018304:12011.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья