73RS0025-01-2024-000939-80

Дело № 2-798/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 5 сентября 2024 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Сафиулловой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Ульяновску Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, 

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указала, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство №...-ИП от 18.03.2021, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 по предмету - взыскание задолженности по алиментам. Остаток задолженности по которому составляет 726 462 руб. 93 коп.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №..., местоположение: 

<

...>

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело свое отсутствие (л.д. 137).

В судебное заседание ответчик ФИО2, представители третьих лиц УФССП России по Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, ФИО3 не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 138).

В связи с чем, суд определил рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство №...-ИП от 18.03.2021, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 по предмету - взыскание задолженности по алиментам. Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа - судебного приказа № 2-320/04 от 11.06.2004, выданного судебным участком № 4 Железнодорожного района Железнодорожного судебного района г. Ульяновска.

В рамках указанного исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы с целью установления имущественного положения должника для дальнейшего наложения на него ареста. 

Остаток задолженности по данному исполнительному производству, согласно справки ОСП от 30.05.2024, составляет 726 462 руб. 93 коп.

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 73:21:030701:1537. Право собственности зарегистрировано 12.07.2013. Кадастровая стоимость участка, согласно выписки из ЕГРН составляет 313 878 руб. 

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пункт 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусматривает, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Установив, что вышеуказанный судебный приказ ответчиком ФИО2 не исполняется, денежные средства, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения требований взыскателя у должника не имеется, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 имущество на праве собственности – земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №...

Указанное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №... от 18.03.2021.

По настоящему делу заявлен иск об обращении взыскания на земельный участок и долю в здании в рамках уже возбужденного исполнительного производства, то есть в принудительном порядке.

В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» только после обращения взыскания за земельный участок (как в данном случае), его стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Ульяновску Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 

<

...>

Указанное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №...-ИП от 18.03.2021, находящегося на исполнении в отделении судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Ульяновску Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости указанного имущества подлежит установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.В. Сафиуллова

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2024.