Дело № 2-3006/2025

УИД 62RS0001-01-2025-002340-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Свириной Е.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО5, ответчика ФИО7, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО8 ФИО9 к ФИО8 ФИО10, ФИО8 ФИО11, администрации города Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что она является наследником первой очереди после смерти ее супруга – ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Другими наследниками ФИО17 являются его дети - дочь ФИО5 и сын ФИО7 

Она (ФИО1) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело ФИО17 ФИО5 и ФИО7 от принятия наследства отказались.

На часть наследственного имущества ею (ФИО1) были получены свидетельства о праве на наследство по закону, а в отношении земельного участка с кадастровыми номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес> № 

<

адрес>), площадью 583, 02 кв.м. в связи с отсутствием регистрации права наследодателя в Управлении Росреестра нотариусом было разъяснено право на обращение в суд для признания права.

Поскольку она (ФИО1) приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя, другие наследники от принятия наследства отказались, она обращается в суд с настоящим иском.

На основании постановления главы администрации г. Рязани от 07 мая 1998 года № 1949 «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения садоводства и огородничества» земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,, площадью 583, 02 кв.м. был передан ФИО2

Согласно членской книжке СНТ №1 «Рязсельмаш» ФИО17 был принят в члены товарищества с 1980 году, номер земельного участка 250.

Ежегодно ФИО17 оплачивал членские взносы и взносы за электроэнергию. После смерти ФИО17 все необходимые платежи вносит она (ФИО1).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 583, 02 кв.м., местоположение: 

<

адрес>т № «

<

адрес>), вид разрешенного использования: ведение садоводства и огородничества, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В своем исковом заявлении истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства и огородничества, площадью 583, 02 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» (

<

адрес>) после смерти ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала.

Ответчики ФИО4 и ФИО7 в судебном заседании требования признали.

Представитель ответчика администрации г. Рязани и представитель третьего лица СНТ № 1 «Рязсельмаш», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО5 и ФИО7, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ №, выданным отделом Главным управлением ЗАГС Рязанской области специализированный сектор ЗАГС по г. Рязани и Рязанскому району 01 августа 2024 года.

На основании п. 1 постановления администрации г. Рязани от 07 мая 1998 года № 1949 «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения садоводства и огородничества» в частную собственность ФИО17 бесплатно для ведения садоводства и огородничества был передан земельный участок площадью 582, 02 кв.м. ранее предоставленный в пользование в составе СТ «Рязсельмаш», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В п. 8 данного постановления указано: Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки, указанные в п. 1 постановления, и выдать свидетельства о праве собственности на землю. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 декабря 2024 года сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют, границы земельного участка не установлены.

Истец ФИО1 является супругой ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака I – ОБ №, выданным Дворцом бракосочетания 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела ФИО17 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО17 обратилась ФИО1

05 февраля 2025 года нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО18 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1, ГК «Труженик», гараж №, и на ? доли в праве общей долевой собственности на денежные средства находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Ответчики ФИО5 и ФИО7, которые являются детьми ФИО17, в судебном заседании пояснили, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО17 они не обращались. 

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности ФИО17 на земельный участок в СТ «Рязсельмаш», не имелось, нотариусом свидетельство о праве на наследство на данный участок не выдавалось.

Невозможность оформить право собственности на земельный участок иным путем послужило основанием обращения истца в суд в настоящим иском.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Положениями п. 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В данном случае постановление администрации г. Рязани «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения садоводства и огородничества» было принято 07 мая 1998 года, то есть после введения в действие с 01 февраля 1998 года Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", у истца не имеется.

В письме Управления земельных и имущественных ресурсов администрации г. Рязани от 30 января 2025 года на имя ФИО1 указано, что на ее обращение по поводу получения дубликата свидетельства, подтверждающего право на земельный участок № 250, расположенный по адресу: г. Рязань, пос. Южный, с/т «Рязсельмаш» указано, что на основании постановления от 07 мая 1998 года № 1949 «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения садоводства и огородничества» членам садоводческого товарищества Рязсельмаш» предоставлялись свидетельства на право собственности на землю в двух экземплярах: один экземпляр выдавался на руки собственнику, второй оставался на хранении в землеустроительном деле. В архиве управления в землеустроительном деле в отношении земельного участка экземпляр свидетельства отсутствует.

По мнению суда, отсутствие свидетельства о праве собственности ФИО17 на земельный участок не может быть достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Суд учитывает, что право собственности ФИО17 на земельный участок возникло на основании постановления администрации города Рязани от 07 мая 1998 года, данное постановление не отменено и не признано недействительным, из материалов дела следует, что ФИО17 являлся членом садоводческого товарищества «Рязсельмаш», оплачивал членские и целевые взносы в товариществе, а ФИО1 приняла наследство после его смерти, подав нотариусу заявление о принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО12 (паспорт №) к ФИО8 ФИО13 (№), ФИО8 ФИО14 (№), администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО8 ФИО15 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства и огородничества, площадью 583, 02 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>) после смерти ФИО8 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Рязани.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2025 года. 

Судья - подпись - Е.А. Свирина

Копия верна: судья Е.А. Свирина