УИД 29RS0025-01-2023-000976-83

Дело № 2-569/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО6 ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО7 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, ФИО8 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ...г. умер наследодатель ФИО1 После смерти ФИО1 наследство фактически приняла дочь ФИО6, которая в течение 6 месяцев со дня открытия наследства забрала часть личных вещей наследодателя, ухаживала за жилым домом и земельным участком. В первые полгода после смерти ФИО1 она делала косметический ремонт в жилом доме, в бане поменяла потолок и пол, поставила котел. По просьбе истца земельный участок окашивался ежегодно ФИО5 Истец является наследником первой очереди. Иные наследники первой очереди на наследство не претендуют. 

Истец ФИО6 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. 

Представитель истца ФИО7 на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО8 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, на наследство не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Ответчик администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Согласно отзыву на исковое заявление спорные объекты в собственности муниципального образования отсутствуют. 

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно записи акта о смерти ... от ...г., составленной отделом ЗАГС мэрии ..., ФИО1 умер ...г.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Из материалов дела следует, что ...г. между ФИО4 (дарителем) и ФИО1 (одаряемым) заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, согласно которому даритель подарил одаряемому земельный участок площадью ... га и жилой дом, находящиеся по адресу: .... 

Договор дарения земельного участка и жилого дома от ...г., удостоверенный и.о. нотариуса Устьянского нотариального округа Архангельской области, зарегистрирован в Устьянском филиале ГУ бюро технической инвентаризации Архангельской области ...г. Договор дарения зарегистрирован по похозяйственной книге № ... за ... г.г. д.... на имя ФИО1, лицевой счет ....

Передача земельного участка и жилого дома одаряемому ФИО1 подтверждается актом от ...г., подписанного сторонами договора дарения земельного участка и жилого дома.

...г. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии ..., подтверждающее право частной собственности ФИО1 на земельный участок площадью ... га по адресу: д. .... 

Согласно сведениям из похозяйственной книги № 15 за 1991-1999 г., №13 за 2000-2002 г., спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1 

Согласно техническому паспорту на жилой дом спорный жилой дом имеет общую площадь ... кв.м., инвентарный номер ..., реестровый номер .... 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на кадастровый учет поставлен жилой дом ... года постройки площадью ... кв.м. (кадастровый номер ...) и земельный участок площадью ... кв.м. (кадастровый номер ...), расположенные по адресу: .... Сведения о правообладателях указанных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. 

Спорные объекты недвижимости в муниципальной собственности Устьянского муниципального округа Архангельской области не находятся, что подтверждается уведомлением от 29 ноября 2023 г. .... 

Таким образом, на момент открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди ФИО1 являются: дочь ФИО6, ... года рождения, сын ФИО8, ... года рождения, супруга ФИО2

Иные наследники первой очереди отсутствуют. 

Согласно материалам наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО1, умершего ...г., ФИО6 обратилась к нотариусу п.Октябрьский Устьянского района Архангельской области путем подачи ...г. заявления через нотариуса ... с заявлением о принятии наследства. Заявление поступило ...г. Конверт об отправке заявления у нотариуса не сохранился. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращались. 

ФИО2 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ...г. Управлением ЗАГС ... территориальным отделом ЗАГС .... После ее смерти наследство по закону приняла ее дочь ФИО9

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных имущественных или неимущественных прав граждан или организаций. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

На судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что ФИО1 получил от ФИО4 в дар жилой дом с земельным участком в д..... В доме он жил один, периодически к нему приезжала дочь ФИО6 Жена и сын к нему не приезжали. В начале 2000-х г.г. по состоянию здоровья он уехал жить к дочери. Умер он у дочери в начале ... г. Весной ... г. она приезжала в деревню, принимала меры к сохранению дома, по ее просьбе ФИО5 обкашивал траву на участке. В последующем она каждый год стала приезжать в деревню, пользоваться домом и участком как своим. 

При таких обстоятельствах наследник ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО1, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 (паспорт серии ...) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ...г. 

Признать за ФИО6 (паспорт серии ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... и жилой дом с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина 

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023.