Дело № 2-1517/2024

УИД 50RS0050-01-2024-002393-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 сентября 2024 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю., 

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, УК МБУ "Прогресс-Рошаль" о понуждении заключить соглашение о порядке и размерах участия по оплате ЖКХ,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ФИО12 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующее.

Истец и ответчики ФИО2 ФИО13 ФИО2 ФИО14., ФИО2 ФИО15 являются нанимателями 

<

адрес>.

В настоящее время у истца и ответчиков возникли конфликтные отношения по поводу оплаты и пользования квартирой.

Просит обязать УК МБУ «Прогресс-Рошаль» заключить с истцом соглашение о порядке и размере участия в оплате за содержание и ремонт вышеуказанной квартиры, взносов на капитальный ремонт и коммунальных платежей в соответствии с 

<

данные изъяты> доли истца в праве пользования на квартиру, выдать единый платежный документ на оплату вышеуказанных услуг. 

Истец ФИО1 ФИО16 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2 ФИО17., ФИО2 ФИО18 ФИО2 ФИО19. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика МБУ «Прогресс-Рошаль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Из указанных выше норм права следует, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма самостоятельно несет ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из объяснений истца, расходы по содержанию квартиры она хочет оплачивать единолично исходя из своей доли, для оплаты жилищно-коммунальных услуг выставляется единый платежный документ, соглашение с ответчиками о порядке внесения платы на основании формируемых платежных документов не достигнуто.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и, поскольку порядок пользования жилым помещением, определяющий право пользования сторонами отдельными комнатами, не установлен, полагает верным определить долевую ответственность ФИО1 ФИО24 ФИО2 ФИО25., ФИО2 ФИО26 ФИО2 ФИО28. по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере приходящейся на каждого доли исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц – т.е. доля ФИО1 ФИО27. - 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 ФИО29 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО30 (паспорт №) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 02 октября 2024 г.

Судья Т.Ю. Хаванова