РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Саблине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН «Западная Пальмира» к ФИО3 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Западная Пальмира» обратились в суд с иском об истребовании документов к ФИО3, указав в обоснование своих требований, что протоколом правления ТСН «Западная Пальмира» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСН «Западная Пальмира» избран ФИО6, добровольно ФИО3 не желает передавать вновь избранному председателю документы.

На основании доводов, изложенных в иске, неоднократно уточняя исковые требования, окончательно просит суд обязать ФИО3 передать ТСН «Западная Пальмира» дубликаты документов (заверенные регистрирующим органом копии): свидетельства о регистрации юридического лица и о постановке на налоговый учет, оригиналы следующих документов: протокол очно- заочного собрания членов ТСН «Западная Пальмира» и ФИО4 в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и бюллетени лиц, принимавших участие данном собрании, решения (бюллетени) членов ТСН и лиц, принимавших участие в собрании членов ТСН «Западная Пальмира» и ФИО4, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, печать ТСН «Западная Пальмира».

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО7, ФИО8 подтвердила выше изложенное, на уточненных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требования не согласилась, считает их необоснованными и не законными. Предоставила письменные возражения, которые приобщены к материалам дела, а также пояснила, что документы ей во исполнении решения суда не передавались, печать есть, но она ее сделала за свой счет. Бюллетени есть по собранию, которое проводилось с апреля по май этого года, передавать их не будет.

Представитель третьего лица - Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, пояснила, что протоколы оригиналы хранятся у них, а решения ФИО4 у них нет.

Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит, что иск обоснован и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ТСН - это некоммерческая организация, которая обладает не общей, а специальной (уставной, целевой) правоспособностью (п. 1 ст. 49 ГК РФ), в связи с чем, вправе осуществлять лишь те виды деятельности, которые прямо закреплены в ее Уставе. 

ТСН, как и ТСЖ, осуществляет различные виды хозяйственной деятельности: обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества, строительство дополнительных помещений и объектов общего имуществ, сдачу в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме (ч. ч. 1 - 2 ст. 152 ЖК РФ). 

По решению высшего органа ФИО2 (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов ФИО2 могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

В обязанности правления ТСН по аналогии со ст. 148 ЖК РФ входят: - контроль за своевременным внесением членами ТСН установленных обязательных платежей и взносов; - составление смет доходов и расходов на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов ФИО2 для утверждения; - управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; - наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение; - заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; - ведение реестра членов ТСН, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; - созыв и проведение общего собрания членов ТСН. 

По аналогии закона в соответствии со ст. 149 ЖК РФ руководит деятельностью правления ТСН председатель, обеспечивающий выполнение его решений, дающий указания и распоряжения всем должностным лицам ФИО2, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Он действует от имени ТСН без доверенности, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения правлением ФИО2 или общим собранием его членов, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов ТСН правила внутреннего распорядка ФИО2 в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов ТСН.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 «Западная Пальмира» (ТСН «Западная Пальмира») зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в должности председателя Правления указан ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления избиралась ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался от получения уведомления о проведении собрания и его результатах, о чем свидетельствует акт, приобщенный к материалам дела.

Как установлено в судебном заседании, результаты собрания об избрании ФИО6 в качестве председателя не оспорены. Возражения ответчика о том, что требования истца основаны на ничтожном решении, ничем не подтверждены. Ответчик не воспользовался правом на предъявлении самостоятельного иска о признании недействительным ничтожного собрания.

ФИО3 была председателем ТСН «Западная Пальмира» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и не отрицается ответчиком у нее находятся решения (бюллетени) членов ТСН и лиц, принимавших участие в собрании членов ТСН «Западная Пальмира» и ФИО4, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, печать ТСН «Западная Пальмира».

Суд полагает, что действия ФИО3 данных документов и печати, являются незаконными, нарушают права и законные интересы членов ТСН, препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной деятельности и организационно-распорядительной деятельности ТСН, так как документация ТСН «Западная Пальмира» является для управляющей организации необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и оснований для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий. Данная документация принадлежит ФИО4 помещений в многоквартирном доме, ТСН обязано осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением домом.

В части истребования дубликатов документов (заверенные регистрирующим органом копии): свидетельства о регистрации юридического лица и о постановке на налоговый учет, то в данном случае они оригиналами не являются и не препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной деятельности и организационно-распорядительной деятельности ТСН, в связи с чем, не оснований для обязания вернуть данные документы.

Что касается оригиналов протокола очно- заочного собрания членов ТСН «Западная Пальмира» и ФИО4 в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ и бюллетени лиц, принимавших участие данном собрании, то истец не предоставил суду относимых и допустимых доказательств передачи данных документов ответчику и нахождения их у нее.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Западная Пальмира» к ФИО3 об истребовании документов – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 передать ТСН «Западная Пальмира» решения (бюллетени) членов ТСН и лиц, принимавших участие в собрании членов ТСН «Западная Пальмира» и ФИО4, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, печать ТСН «Западная Пальмира».

В остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>