№

Дело №2-1129/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

при секретаре Маминовой Л.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 05.05.2006г., зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 июня 2006г. сделана запись регистрации. В 2007г. по просьбе мужа зарегистрировала в квартире его родную сестру и дочь – ответчиков ФИО2 и ФИО3 Ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства с ней никогда не вели и не ведут, по указанному адресу не вселялись, личных вещей в квартире нет, каких -либо соглашений о праве пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, не существует. После регистрации по месту жительства ответчики выехали за пределы Российской Федерации и по прошествии 12 лет никаких действий по вселению либо пользованию жилым помещением не принимали. Истец не может в полной мере осуществлять свои права на владение и распоряжение собственностью, все годы самостоятельно несет бремя содержания своего имущества, оплачивает квартплату и коммунальные платежи, в том числе и за не проживающих и не вселявшихся ответчиков. Истица просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание стороны – истиц, ответчики не явились, извещены надлежащим образом, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо представитель УФМС РФ по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, в силу ст.1 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и Определении от 13.10.2009 N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из представленных документов – (оригинал представлялся суду на обозрение) свидетельства о государственной регистрации права собственности, квартира № по адресу: 

<

адрес> приобретена на основании договора купли-продажи от 05.05.2006г. №б/н ФИО1 в собственность, договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 июня 2006г. сделана запись регистрации..

Справкой о регистрации по месту жительства от 12.02.2020г. подтверждается, что ответчики – ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире, принадлежащей истице ФИО1 с 12.04.2007г.

Как видно из представленной копии лицевого счета на квартиру, справок, выданных Баш РТС, Башэлектросбыт – задолженности по оплате предоставленных ресурсов по лицевому счету квартиры, принадлежащей ФИО1 по адресу: 

<

адрес> – не имеется. Квитанциями, представленными истицей подтверждается, что бремя содержания принадлежащего имущества несет только она, ответчики, зарегистрированные в принадлежащей ей вартире, коммунальные услуги и квартплату не оплачивают. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчики не проживают в квартире истца. Требования собственника квартиры о признании неприобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2020г.