Дело № 2-2165/1/17

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В.

при секретаре Пономаренко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 23 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

установил:

27 января 2017 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточненных требований просил признать договор купли-продажи квартиры 

<

адрес> от 18 декабря 2008 года подписанный от имени ФИО3 заключенным от имени ФИО1. Признать за истцом право собственности на данную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал уточенные заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании оставила рассмотрение спора на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 18 декабря 2008 года на основании договора купли-продажи ФИО3 приобрел у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением об уточнении анкетных данных от 02 августа 2011 года, вынесенным следователем по особо важным делам СО по г. Калуге СУ СК РФ по Калужской области, при проведении предварительного расследования в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено, что последний фактически является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившим в законную силу приговором Калужского областного суда Калужской области от 03 февраля 2012 года, установлено, что ФИО1, находясь на территории 

<

адрес> заведомо подложный документ – паспорт серии № на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в который была вклеена фотография ФИО1.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьям 432 и 434 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с требованиями пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Таким образом, учитывая, что вышеуказанная квартира, была приобретена на основании договора купли-продажи, заключенного ФИО1, по подложному документу – паспорту на имя ФИО3, то в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подписанный от имени ФИО3 заключенным от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд Калужской области через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий О.В. Квасова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года