№2-3087/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Поповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартира с КН 61:02:0600010:20040, по адресу: 

<

...>.

В указанном помещении зарегистрированы ФИО2, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения.

В настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры несет собственник. Ответчики лишь формально в нем зарегистрированы.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, в настоящее время местонахождение ответчиков не известно.

За истекший период ответчики не предпринимали никаких мер для реализации права пользования спорным жилым помещением, Истец, со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчиков не чинил.

Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой с КН ..., по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; признать ФИО3, ... рождений, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с КН ..., по адресу: ..., корпус 5, ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились и не обеспечили явку своих представителей, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к их надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчикам по месту их нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартира с КН ..., по адресу: ....

В указанном помещении зарегистрированы ФИО2, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения.

В настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры несет собственник. Ответчики лишь формально в нем зарегистрированы.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, в настоящее время местонахождение ответчиков не известно.

За истекший период ответчики не предпринимали никаких мер для реализации права пользования спорным жилым помещением, Истец, со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчиков не чинил.

Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в квартире не проживают, в настоящее время регистрация носит формальный характер, членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, следовательно, суд полагает, что ответчики утратил право пользования указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

ФИО4 Аршаковну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой с КН ..., по адресу: ....

Признать ФИО3, ... рождений, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с КН ..., по адресу: ...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2023 года.

Председательствующий М.В.Чимидов