Дело № 2-1424/2024

УИД 54RS0007-01-2023-010087-45

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Третьяковой Ж.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием:

истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

прокурора Зарипова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>, указав в обоснование своих требований следующе. 

Истец является собственником вышеуказанного дома, в котором зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим членом семьи собственника, ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, в дом не пытался вселиться, обязанности по оплате за жилое помещение не несет, что нарушает права истца по увеличению расходов по дому. 

Поэтому истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, также указал, что зарегистрировал ответчика по просьбе супруги ответчика, который временно проживал в доме, услуги по его содержанию не оплачивал, выехал добровольно, вселяться не пытался, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО3 пояснил в судебном заседании, что с требованиями не согласен, так как к спорному дому имеет отношение его бабушка по материнской линии, полагал, что его отец обманул его мать, и он имеет право на проживание в доме, другого жилья не имеет, квартиру, которая была приобретена им с супругой в период брака он решил оставить своей дочери. Не отрицал в судебном заседании, что проживал в доме временно, когда поссорился с супругой, жить ему было негде, затем выехал из дома, вселяться не пытался, доказательств несения расходов по содержанию дома у него не имеется. 

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции «Октябрьский» отдела полиции №6 в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-15).

Из выписки из домовой книги по дому 

<

адрес> усматривается, что в нем зарегистрирован с /дата/. ответчик ФИО3 (л.д.10-11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, являющиеся соседями истца, пояснили, что ответчик в доме не проживал и не проживает, приезжал в гости к истцу, в дом вселяться не пытался. 

Из материалов дела установлено, что брак между ответчиком ФИО3 и ФИО6, расторгнут /дата/ на основании решения мирового судьи 8 судебного участка Дзержинского судебного района г.Новосибирска.

В период брака ответчика и ФИО6 на основании договора купли-продажи от /дата/ была приобретена двухкомнатная квартира 

<

адрес>, право собственности оформлено на ФИО6, что подтверждается договором и свидетельством о регистрации права. Данное жилое помещение было приобретено с использование кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору № от /дата/, заключенного между ПАО Сбербанк России и созаемщиками ФИО6 и ФИО3.

Данный факт не отрицал ответчик в судебном заседании, также указал, что передает бывшей супруге в счет оплаты кредитных обязательств денежные средства, тот факт, что он намерен передать в последующем свою долю в указанной квартире совместной дочери, не может подтверждать пояснения ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения, кроме дома 

<

адрес>. Кроме того, в судебном заседании установлено, что в настоящее время у истца и ответчика, которые по отношению к друг другу являются отцом и сыном, сложились конфликтные отношения, они не общаются между собой, совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, проживание ответчика в доме носило временный характер, регистрация ответчика в доме не порождает его права на пользование домом, так как является административным актом, подтверждающий факт регистрации ответчика.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования домом 

<

адрес>, добровольно выехал из дома, за дом не оплачивает, вселяться не пытается, иным образом своих прав на данное жилое помещение не предъявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация являлась лишь административным актом, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилыми помещениями, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Иные доводы, приведенные ответчиком, как то право его на дом, в связи с обманными действиями истца в отношении его бабушки и матери, не имеют правового значения при рассмотрении данного дела, а потому судом отклоняются. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ). 

В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, с регистрационного учета из дома 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом №4 по ул.Осипова в г.Новосибирске. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ул.Осипова, дом 4 в городе Новосибирске. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме, через суд, принявший решение. 

Мотивированное решение по делу изготовлено 22.04.2024г. 

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.