Дело № 2-838/19

76RS0010-01-2019-000941-35 Изг.29.07.2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Корабельниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО1, просит обратить взыскание на земельный участок, площадь 11555066 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер № (единое землепользование); долевая собственность, № 76-76-07/016/2010-175 от 05.07.2010; доля в праве1/1310.

В обоснование иска указывает, что в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства: № 59774/18/76019-ИП, № 14170/19/76019-ИП. Взыскателем по исполнительным производствам является Банк ВТБ (публичное акционерное общество). В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, площадь 11555066 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская обл., Ростовский р-н, с/о Сулостский; кадастровый номер № (единое землепользование); долевая собственность, № 76-76-07/016/2010-175 от 05.07.2010; доля в праве 1/1310, в силу ст.278 ГК РФ просит обратить взыскание на земельный участко по обязательствам ответчика. 

Истец Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представили в суд отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя банка. 

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо Отдел судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому району УФССП России по Ярославской области участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 03.08.2018 года мировым судьей судебного участка № 3 Ростовского судебного района Ярославской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору 

<

***> (918/1368-0003892) в размере 312 619,73 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 163,10 рублей. 

Судебный приказ вступил в законную силу 01.09.2018 года.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № 59774/18/76019-ИП.

30.11.2018 года решением Ростовского районного суда Ярославской области по делу № 2-1302/18 с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взысканы сумма долга по кредитному договору 

<

***> в размере 524 422,63 рублей, проценты в сумме 267 531,48 рублей, неустойка в размере 9 591,11 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 215,45 рублей.

Решение вступило в законную силу.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № 14170/19/76019-ИП.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).

Из материалов дела следует, ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, площадь 11555066 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер № (единое землепользование); долевая собственность, № 76-76-07/016/2010-175 от 05.07.2010; доля в праве 1/1310. 

ФИО1 по настоящее время не погашает свою задолженность и не принимает никаких мер к ее погашению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

1/1310 доля в праве собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:204, принадлежащий ФИО1 не включена действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. 

Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику ФИО1

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика должны быть взысканы в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования судебного Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью 11555066 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №единое землепользование); долевая собственность, № 76-76-07/016/2010-175 от 05.07.2010; доля в праве1/1310.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) государственную пошлину в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева