Дело № 2-1-7217/2023

40RS0001-01-2023-006820-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику, просил взыскать с него в порядке регресса денежные средства в сумме 66 241 рубль 38 копеек, расходы по уплате госпошлины 2187 рублей, указав в обоснование, что ответчик наряду с истцом являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года не исполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 66 241 рубль 38 копеек, которые оплачены истцом, что дает ему право требовать взыскания выплаченных денежных средств в порядке регресса с ответчика.

Впоследствии истец иск уточнил и просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 51 059 рублей 06 копеек за период с 

<

адрес> включительно и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1732 рубля.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО2 иск не признал, указав, что в рассматриваемый период в жилом помещении не проживал. 

Выслушав истца и его представителя, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец, ответчик, а также ФИО5 являлись собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № № на передачу квартиру собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследство после ее смерти, в том числе, в виде доли в праве собственности на вышеназванную квартиру, приняли истец (супруг ФИО5) и ответчик (сын ФИО5).

В период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали истец и его супруга ФИО5, после смерти последней – истец ФИО1

Ответчик ФИО2 в спорный период проживал по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи истцу, в результате чего истец стал единоличным собственником квартиры.

В период с ДД.ММ.ГГГГ включительно оплату жилищно-коммунальных услуг производил истец. 

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, показаниями свидетеля ФИО6, письменными материалами дела. 

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика части понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. 

При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире установлены счетчики потребления электроэнергии, газа, холодного и горячего водоснабжения; ответчик в спорный период не проживал в квартире (что подтверждается показаниями свидетеля и письменными материалами дела, истцом не опровергнуто) и коммунальными услугами не пользовался, следовательно, на него не должна быть возложена обязанность по оплате за услуги, оплата которых производилась истцом, фактически проживающим в квартире, по показаниям приборов учета. 

Таким образом, с ответчика как с сособственника жилого помещения в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 39 415 рублей 15 копеек, состоящая из 1/3 доли оплаченных истцом коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ (до смерти ФИО5) и 1/2 доли оплаченных истцом коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно. При этом суд по вышеизложенным основаниям исключает из расчета начисления за газ, электроэнергию, домофон, холодное и горячее водоснабжение, плата за которые в квитанциях, выставляемых ООО ЕИРЦ № 1 обозначена в строках «водоотведение холодной воды», «холодная вода», «домофон».

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, на основании вышеизложенных норм права и с учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца подлежат частичному удовлетворению, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 39 415 рублей 15 копеек. 

На основании статей 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 1312 рублей. Оснований для освобождения ответчика от уплаты по рассматриваемому спору государственной пошлины действующее законодательство не содержит. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 в порядке регресса задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 415 рублей 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1312 рублей 20 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 11 октября 2023 года.

Копия верна

Судья