Дело № 2-402/2026

УИД: 42RS0005-01-2025-006491-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «19» января 2026 года

Заводский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Александровой Ю.Г.

при секретаре Щегловой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО12 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности,

Установил:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, в котором просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,3 кв.м. по адресу: адрес, выморочным имуществом; признать право собственности муниципального образования - город Кемерово на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,3 кв.м, по адресу: адрес; прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,3 кв.м, по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что в соответствии со сведениями ЕГРН по адресу: адрес, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1260,22 кв.м, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На указанном земельном участке располагается жилой дом, площадью 25,3 кв.м., с кадастровым номером №, собственником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Согласно информации архива филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» материалы инвентарного дела № на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, содержит сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного дома за ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продала ФИО3 дом по адресу: адрес,

ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ продал дом, расположенный по адресу: адрес, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН о переходе права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, размещенным в Реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО4.

Комитет установил, что у ФИО1 имеется мать - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, и отец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведениями о смерти Комитет не располагает. Так же, имеются, сведения о заключении брака с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.адрес о расторжении брака, о смерти ФИО13., о рождении детей, а также о других наследниках Комитет не располагает.

До настоящего времени наследство в виде дома по адресу: адрес, никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО14., отец ФИО15

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 исключен из числа лиц, участвующих в деле, в связи со смертью.

Представитель истца КУМИ г.Кемерово, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, третье лицо судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В ходе рассмотрения дела судом не установлены наследники ФИО17

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п. п. 1.2., 2.7., 2.10., 3.7, 2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27 июня 2014 года № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования "город Кемерово" на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по адресу: адрес, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1260,22 кв.м, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 9).

На указанном земельном участке располагается жилой дом, площадью 25,3 кв.м., с кадастровым номером №, собственником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости (л.д. 6-7).

Согласно информации архива филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» материалы инвентарного дела № на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, содержит сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного дома за ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продала ФИО3 дом по адресу: адрес (л.д. 15 оборот-16).

ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ продал дом, расположенный по адресу: адрес, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН о переходе права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 8).

Согласно сведениям ЗАГС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49).

После смерти ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО4 С заявление о принятии наследства по закону к имуществу ФИО18 обратился отец ФИО8. Иные лица с заявлением не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 44-47).

Согласно адресной справки ФИО6 снят с регистрационного учета по месту жительства как умерший ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени наследство в виде дома по адресу: адрес, никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Иных наследников умершего ФИО19 судом не установлено.

Сведений о наследниках, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО20 либо наследниках, фактически принявших наследство после смерти указанного лица, суду не представлено.

Поскольку в течение длительного периода времени никто из наследников за оформлением наследственных прав, не обращался, суд приходит к выводу о том, что наследников, которые могли бы претендовать на наследственное имущество, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что вышеперечисленные факты свидетельствуют о наличии указанного в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для признания указанных объектов недвижимости выморочным имуществом и признания права собственности муниципального образования – город Кемерово на указанные объекты.

При признании права собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием сведения о праве собственности умершего ФИО21 на объекты недвижимости подлежат исключению из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КУМИ г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования - город Кемерово на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,3 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 02.02.2026.

Председательствующий Ю.Г. Александрова

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ подшит в деле № 2-402/2026 Заводского районного суда города Кемерово.