.

Дело № 2 –710/2024

УИД 67RS0021-01-2024-000864-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 03 июня 2024 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация «Гнездово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Уточнив требования, ООО «ЖЭО «Гнездово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, регулярно обеспечивались коммунальными услугами (обслуживание жилья), предоставляемыми ООО «ЖЭО «Гнездово». Однако обязанность по оплате за оказанные коммунальные услуги ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.08.2020 по 31.01.2024 образовалась задолженность. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в сумме 25699 руб. 82 коп., а также суммы госпошлины в размере 4368 руб. 82 коп.

Протокольным определением от 08.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности со специальными полномочиями, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Коротченко (до расторжения брака – Горовая) С.А., ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Признание иска отражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, в заявлении указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

Как разъяснено в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.24 Постановления Пленума ВС РФ).

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО6, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.32).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником вышеуказанный квартиры с кадастровым № 

<

номер> является муниципальное образование Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.33-34).

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в спорной квартире на основании договора социального найма.

На лицевом счете № 

<

номер> по квартире № 5 в 

<

адрес> за период с 01.08.2020 по 31.01.2024 образовалась задолженность за услугу «обслуживание жилья». Согласно уточненному расчету истца, общая сумма задолженности за указанный период составляет 25599 руб.82 коп., из них основной долг -16154 руб. 40 коп., пени с 01.08.2020 по 31.01.2024 – 9445 руб. 42 коп.

Ответчики факт неисполнения установленной законом обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также размер задолженности не оспаривали, доказательств в подтверждение оплаты начисленных платежей за спорный период в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили.

На основании вышеизложенного с каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.01.2024 в сумме 25599 руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО6, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖЭО «Гнездово» надлежит взыскать 967 руб.98 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, оставшаяся часть в размере 3400,84 рубл. в соответствии с пп.10 п.1 ст.333.20, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ФИО6, ФИО3 исковых требований ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Гнездово» о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация «Гнездово» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО6, ..., ФИО2, ..., ФИО3, ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация «Гнездово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилого помещения) за период с 01.08.2020 по 31.01.2024 в сумме 25599 руб. 82 коп.

Взыскать с ФИО6, ФИО2, ФИО3 в пользу «Жилищно-эксплуатационная организация «Гнездово» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 967 руб.98 коп., по 322 руб. 66 коп. с каждого.

Уплаченная Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация «Гнездово» согласно платежных поручений № 155 от 04.08.2023, № 26 от 28.02.2024 при рассмотрении настоящего дела государственная пошлина в размере 3400,84 рубл., в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату ООО «ЖЭО «Гнездово».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2024 г.

Председательствующий . О.В. Ульяненкова

.

.

.

. 

.

.

.

.

.