Дело №2-923/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 октября 2018 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» к ФИО1 об освобождении самовольно занятых частей территории земельных участков, приведении земельных участков в первоначальное положение, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» МКУ «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» (далее МКУ «УГИ И ЗО») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 об освобождении самовольно занятых частей территории земельных участков, приведении земельных участков в первоначальное положение. Свои требования мотивирует, что в ходе проведенной проверки выявлены факты нарушения ответчиком земельного законодательства. Ответчику вынесено предписание №13 от 24 июля 2017 г. об устранении выявленных нарушений, которое до настоящего времени не исполнено. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования подержала полностью. Актами осмотра подтверждается, что ответчиком возведены самовольный постройки. В своих объяснениях ответчик указал, что построил их с устного разрешения бывшего главы. 

Ответчик ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Уважительных причин неявки суду не представил. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации МО «Кабанский район» №208 от 22 июня 2017 г. в период с 17 июля 2017 г. по 21 июля 2017 г. проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении ответчика ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес>

В ходе проведенной проверки выявлены факты нарушения ответчиком земельного законодательства, а именно: ответчиком допущено самовольное занятие земли, находящейся в государственной собственности, расположенной в границах МО СП «Танхойское» в кадастровом квартале № категория земли населенных пунктов, общей площадью около 391 кв.м. в том числе: 

участка земли общей площадью около 375 кв.м., имеющего адресные ориентиры: установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка, расположенный в 36 м на северо – запад от трех квартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> используемого для размещения объекта капитального строительства блокированной застройки: одноэтажного нежилого помещения – бани с пристроем – летней кухней, общей площадью 32 кв.м. и объектов не капитального строительства беседки, общей площадью 7,5 кв.м. и лавочки с навесом; 

участка земли с разрешенным видом использования – земля общего пользования уличная сеть - ул. Осиновка п. Танхой, общей площадью около 16 кв.м., имеющего адресные ориентиры: установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка – расположенный в 30 м на северо – запад от трех квартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> используемого для размещения объекта капитального строительства- одноэтажного нежилого подсобного помещения – «столярки». 

По результатам проверки, ФИО1 вынесено предписание от 24 июля 2017 г. №13 об устранении нарушения земельного законодательства на срок до 31 августа 2017 г. в части освобождения и приведения в состояние пригодное для целевого использования часть территории земли, находящейся в государственной собственности, расположенной в границах МО СП «Танхойское» в кадастровом квартале № категория земли населенных пунктов с разрешенным видом использования – земля общего пользования уличная сеть - ул. Осиновка п. Танхой, общей площадью около 16 кв.м., имеющего адресные ориентиры: установлено относительно ориентира, расположенного за границами участка – расположенный в 30 м на северо – запад от трех квартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> используемая для размещения объекта капитального строительства- одноэтажного нежилого подсобного помещения – «столярки». В остальной части срок до 31 октября 2017 г. До настоящего времени предписание не исполнено, что подтверждается актом проверки администрации МО «Кабанский район» № 25 от 09 ноября 2017 г.

Из объяснений ответчика ФИО1 от 19 июля 2017 года следует, что с устного разрешения главы ФИО3 на территории линии, расположенной в полосе береговой линии озера Байкал за ограждением МКЖД им были построены баня с пристроем, столярка, беседка. 

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании положений ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В п. 29, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ). При этом, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, ответчик нарушил требования земельного законодательства, самовольно занял части территории земельных участков, в том числе из земель общего пользования - уличная сеть п. Танхой. Доказательств правомерности использования части территории земельного участка под размещение самовольно возведенных построек ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение ответчиком предписания от 24 июля 2017 г. №13 об устранении выявленных нарушений, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО «Кабанский район». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть территории земельного участка, общей площадью около 375 кв.м., имеющего адресные ориентиры: расположенный в 36 метрах на северо – запад от трехквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> путем сноса самовольных строений – бани с пристроем (летней кухни), беседки и лавочки с навесом и приведения земельного участка в первоначальное положение, в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть территории земельного участка с разрешенным видом использования – земли общего пользования уличная сеть ул. Осиновка п. Танхой, общей площадью около 16 кв.м., имеющего адресные ориентиры - расположенный в 30 метрах на северо – запад от трехквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> путем сноса одноэтажного нежилого подсобного помещения «столярки» и приведения земельного участка в первоначальное положение, в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет МО «Кабанский район» 300 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В. Баторова