дело № 2-802/2019

50RS0050-01-2019-000945-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Давыдовой Ю.С., 

при секретаре Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности, 

установил:

истец обратилась в суд с иском об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа соразмерно доле в праве собственности, указав, что он является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец указывает, что кроме нее и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении ее родственники ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8 с которыми общее хозяйство она не ведет.

ОАО "Шатурская управляющая компания" и другие ресурсоснабжающие организации выставляют единые платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, а она вправе оплачивать только 

<

данные изъяты> доли от общих начислений – за себя и своего несовершеннолетнего ребенка. Прийти к соглашению по оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке не представилось возможным, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Просит определить ответственность по оплате, обязать ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» управляющую компанию выдать отдельный платежный документ из расчета 

<

данные изъяты> доли от общих начислений.

Истец ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик представитель МУП ПТО ГХ г. Шатура в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. В суд поступило заявление о признании исковых требований в части определения ответственности по техническому обслуживанию жилого помещения. Заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ясны и понятны. 

Представитель ответчика ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. является ФИО3 (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, с возложением обязанности ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» по выдаче отдельного платежного документа.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить ответственность ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли.

Обязать ОАО "Шатурская управляющая компания", МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> выдать ей соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на нее 2/8 доли общей площади жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.С.Давыдова