﻿УИД: 61RS0№-72

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года ст. Вешенская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С., 

при секретаре Шаповаловой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева Ю.В. к акционерному обществу «Санаторий Вешенский» о возмещении убытков, неустойки и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

установил:

Журавлев Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к АО «Санаторий Вешенский» о возмещении убытков, неустойки и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Санаторий Вёшенский» в лице генерального директора Токарь B.C. и Журавлевым Ю.В. был заключен Договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 2.2. Договора сумму в размере 297 156 рублей 60 копеек истец внес в кассу Ответчика 28.07.2008. При оплате Истцом наличных денежных средств в кассу, был выдан приходный кассовый ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовый чек на указанную сумму не выдавался, что подтверждает ответчик. О допущенных нарушениях, заведомо недобросовестных, со стороны ОАО «Санаторий Вешенский», Журавлев Ю.В. узнал 26.12.2018 при получении решения камеральной налоговой проверки МИ ФНС по РО после подачи заявления и пакета документов для получения имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры в сумме 422 122 рублей 17 копеек. Убытки в сумме 54 875 рублей 86 копеек вызваны неисполнением АО «Санаторий Вешенский» своих обязательств. В адрес АО «Санаторий Вешенский» направлялась досудебная претензия от 31.05.2019 с предложением о принятия мирового соглашения для урегулирования возникших убытков истца, но ответчик игнорировал и намеренно затягивал досудебную переписку.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с АО «Санаторий Вешенский» сумму понесенного убытка в размере 54 875 рублей 86 копеек, сумму неустойки за понесенный убыток, возникший в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору в размере 10 795 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в результате ненадлежащего выполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры в размере 297 156 рублей 60 копеек, всего 362 827 рублей 92 копейки и судебные расходы на оплату госпошлины с АО «Санаторий Вешенский» в размере 6 828 рублей 28 копеек.

Истец Журавлев Ю.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель истца Журавлева Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным с момента согласования сторонами существенных условий в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Статьей 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Санаторий Вешенский» и Журавлев Ю.В. заключили договор купли-продажи квартиры общей площадью 91.8 кв.м., расположенной в 3-х этажном доме по адресу: 

<

адрес>Согласно условий п. 2.1 договора, цена согласована сторонами в размере 297 156 рублей 60 копеек. В п. 2.2 договора указано, что сумма оплачена до подписания договора путем внесения в кассу продавца по квитанции к приходному кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Журавлевым Ю.В. квартира площадью 91.8 кв.м., оформлена в собственность, получено свидетельство о государственной регистрации права серия №. 

Указанный договор не расторгнут и не отменен.

Из системного толкования ст. ст. 12, 56 ГПК РФ следует, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта (ст. 55 ГПК РФ). Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Исходя из конституционных принципов осуществления правосудия, федеральный законодатель установил в ст. ст. 60 и 67 ГПК РФ правила, согласно которым обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» следует, что в ходе судебного разбирательства необходимо исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (ст. 59, 60 ГПК РФ).

При этом стороной истца не представлено доказательств свидетельствующих о несении расходов по вине ответчика, и неправомерного удержания денежных средств либо уклонения от их возврата ответчиком.

Так как истец в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ передал наличные денежные средства, в кассу продавца получив квитанцию к приходному кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был исполнен сторонами в полном объеме. 

То обстоятельство, что МИ ФНС РФ № 3 по Ростовской области отказало истцу в получении имущественного налогового вычета в части расходов, связанных с приобретением квартиры, в связи с отсутствием чека контрольно-кассовой техники, не свидетельствует о нарушении прав истца со стороны ответчика. В связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

в удовлетворении исковых требований Журавлева Ю.В. к акционерному обществу «Санаторий Вешенский» о возмещении убытков, неустойки и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца. 

Судья А.С. Тютюнников

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2021 в 11 часов 20 минут.