Дело №2-822/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 06 сентября 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе 

председательствующего Кондратьевой О.А., 

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указал, что ***. умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде спорного жилого дома. Он является единственным наследником по закону после ее смерти. Указанный жилой дом был возведен при жизни матери за счет ее собственных средств, разрешение на строительство имеется. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ### кв.м. по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером ###. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано после ее смерти на основании выданной ему доверенности от 19.07.2016г. Поскольку в ином порядке он не может оформить свои права на наследственное имущество, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.102).

Третье лицо – нотариус ФИО3 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просит принять решение на усмотрение суда (л.д.105).

Третье лицо – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...> в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований является жилой дом общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть 2 ст.1153 ГК РФ определяет, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управления наследственным имуществом.

ФИО1, *** года рождения, умерла ***., что подтверждается свидетельством о смерти от ***. (л.д.9).

Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле к имуществу ФИО1, наследником после её смерти является ее сын ФИО2, который вступил в права наследования на имущество ФИО1, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. Спорный жилой дом в наследственную массу не вошел (л.д.78-98).

Из обстоятельств дела следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, в отношении которого заявлены исковые требования.

В подтверждение принадлежности ФИО1 спорного жилого дома суду представлены следующие документы.

Постановлением главы Павловского сельского округа 

<

...> от 12.09.2002г. ### ФИО1 разрешено строительство жилого дома (взамен сгоревшего) на принадлежащем ей земельном участке по адресу: 

<

...> (л.д.7).

В 2002г. ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» изготовлен паспорт ### застройки земельного участка по адресу: 

<

...>. Застройщиком является ФИО1 Указанный паспорт застройки утвержден 05.11.2002г. начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации 

<

...>, согласован с главным врачом Суздальского ЦГСЭН и начальником Суздальского ОГПС (л.д.11-25).

Из представленных суду сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, следует, что право собственности на жилой дом площадью ### кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за ФИО1 08.09.2016г., то есть после ее смерти (л.д.50-52). Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м. по тому же адресу (л.д.47-49).

Из дела правоустанавливающих документов на жилой дом следует, что с целью регистрации права собственности на жилой дом, действуя от имени ФИО1 на основании доверенности от 19.07.2016г., в регистрирующий орган обратился ФИО2 (л.д.55-62).

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив все представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, построен наследодателем ФИО1 с соблюдением всех необходимых требований и правил, в связи с чем препятствий для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом не имелось. Учитывая изложенное, жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

Исходя из вывода суда о принадлежности наследодателю спорного имущества, учитывая, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является истец ФИО2, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии правовых оснований к признанию за истцом ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 11 сентября 2017 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева