Дело № 2-3317/2025

УИД 03RS0010-01-2025-005944-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 декабря 2025 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Бураншиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Бурзянского РОСП ГУФССП России по РБ к ФИО1 об обращении взыскания на здание и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель Бурзянского РОСП УФССП России по РБ обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на здание и земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что в структурном подразделении Бурзянское РОСП ГУФССП по РБ находится исполнительное производство №...-ИП от .... на основании исполнительного документа Исполнительного листа ФС №... от ..., выданного органом: Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан, вступившему в законную силу ...., предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 900000,00 рублей пользу взыскателя ФИО4 АнваР., адрес: 453633, Респ. Башкортостан, ..., в отношении должника ФИО1, ... года рождения.

В ходе принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем ФИО2 ... был наложен арест на земельный участок кадастровый №... и здание кадастровый №....

Согласно выписке ЕГРП от ...., Земельный участок кадастровый №... и здание кадастровый №... расположенный по адресу: ...А зарегистрирован на праве собственности за ФИО1.

При этом требования по исполнительному производству в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО4 АнваР. должником до настоящего времени не исполнены, сумма подлежащая взысканию составляет 501627,09 рублей.

Иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание с целью исполнения требований исполнительных документов у должника отсутствует.

Просит обратить взыскание на земельный участок кадастровый №... и здание с кадастровым номером: №... в собственности, расположенные по адресу: ...А, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ... года рождения.

В судебное заседание представитель истца РОСП УФССП России по РБ ФИО3 не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны надлежащим образом извещены, ими не представлены сведения об уважительности причина неявки, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что определением суда от ... утверждено мировое соглашение между истцом ФИО4 АнваР. и ответчиком ФИО1, по условиям которого ФИО4 отказывается от своих исковых требований к Ответчику ФИО1

Ответчик ФИО1 обязался выплатить истцу ФИО4 АнваР. денежные средства в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 коп. до ...

Гражданское дело №... по иску ФИО4 АнваР. к ФИО1 о расторжении договора купли – продажи недвижимости прекращено в связи с утруждением мирового соглашения.

В производстве ... отдела судебных приставов УФССП России по РБ в отношении должника ФИО1 имеется исполнительное производство №...-ИП возбужденное ... в пользу ФИО4 в размере 900000,00 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения требований по указанным исполнительному производству установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №... и здание кадастровый №... расположенный по адресу: ...А зарегистрирован на праве собственности за ФИО1.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исходя из материалов дела на указанном земельном участке жилого помещения, которое было бы единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника и членов его семьи, не имеется, что усматривается из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости, находящегося по адресу: ..., Старосубхангуловский с/с, ...А, а значит указанный земельный участок не подпадает под требования ч.1 ст.446 ГПК РФ и на него может быть обращено взыскание.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости ФИО1 принадлежит следующее имущество:

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ...;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... с/с, ...;

- земельный участок для размещения объектов индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., Старосубхангуловский с/с, ...А; - здание с кадастровым номером №..., площадью №...., расположенный по адресу: ..., д..., ...;

- здание с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., ...;

- здание с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ...А.

Как следует из вышеуказанного исполнительного производства Бурзянского РО УФССП по РБ должником ФИО1 из 900000,00 рублей задолженности 398372,91 рубль взысканы, остаток задолженности 501627,09 рублей.

Должником до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, доказательств обратного, суду не представлено.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования судебного пристава-исполнителя Бурзянского РОСП УФССП России по РБ об обращении взыскания на здание и земельный участок.

При этом суд исходит из того, что ФИО1 не исполняет вступившее в законную силу судебное решение о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные срок, тогда как земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, не является имуществом, в силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на который не может быть обращено взыскание, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования судебного пристава-исполнителя Бурзянского РОСП УФССП России по РБ удовлетворены с ответчика в бюджет муниципального района ... Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Бурзянского РОСП ГУФССП России по РБ к ФИО1 об обращении взыскания на здание и земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером: №... и здание с кадастровым номером: №..., расположенные по адресу: ...А, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ... года рождения.

Взыскать ФИО1, ... рожения, уроженца: ... Республики Башкортсотан, паспорт: серии №..., выданный ОУФМС России по РБ в ... в бюджет муниципального района ... Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие в ... РБ Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина