Дело№2-2329/2018 13 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С., 

при секретаре Баковой И.А.,

рассмотрев в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест» (далее – СМУП «ЖТ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года в размере 62 501 руб. 35 коп. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника. Ответчики плату за содержание жилого помещения вносят нерегулярно, в связи с чем за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года образовалась задолженность в заявленном размере. 26.02.2018 мировой судья судебного участка № 9 Северодвинского судебного района Архангельской области вынес определение об отмене судебного приказа № 2-5110/2017-9 от 26 декабря 2017 года о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание квартиры. Указанное послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, 25 июня 2018 года северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальный трест» переименовано в северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест».

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 50-53). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом, расположенным в Северодвинске по адресу: 

<

адрес>, заключенным между собственниками жилых помещений указанного дома и истцом, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится под управлением истца (л.д. 7-17).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-38).

Совместно с ФИО1 в указанной квартире проживают ФИО2, ФИО3 (л.д. 18).

Таким образом, обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках.

Как следует из представленных в дело материалов, за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 501 руб. 35 коп.(л.д. 20).

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 5 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили, размер задолженности, равно как ее расчет, не оспорили, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

При распределении судебных издержек суд полагает возможным зачесть госпошлину за выданный 26 декабря 2017 года года мировым судьей судебного участка № 9 Северодвинского судебного района Архангельской области судебный приказ № 2-5110/2017-9 по 345 руб. 84 коп. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина по 691 руб. 68 коп.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01 июня 2015 года по 31 октября 2017 года в сумме 62 501 (шестьдесят две тысячи пятьсот один) руб. 35 коп.

Зачесть госпошлину за выданный 26 декабря 2017 года года мировым судьей судебного участка № 9 Северодвинского судебного района Архангельской области судебный приказ № 2-5110/2017-9 в размере 1037 (одна тысяча тридцать семь) руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» расходы по оплате госпошлины в размере 1037 (одна тысяча тридцать семь) руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» расходы по оплате госпошлины в размере 1037 (одна тысяча тридцать семь) руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» расходы по оплате госпошлины в размере 1037 (одна тысяча тридцать семь) руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Д.С. Остапчук

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2018