дело № 2 –1442/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» июля 2021 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Селезневского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 58,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении указано, что в связи с трудовыми отношениями решением профкома техникума «Селезневский» от 24.02.1987 ФИО1 была предоставлена спорная квартира. В 1991 году ФИО1 и истец стали проживать вместе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал ее и ее дочерей в квартире. В последующем ее дочери снялись с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства. Она вместе с ФИО1 проживала в этой квартире до момента его смерти – до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в квартире одна. Квартира находится на балансе ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум», куда оплачиваются коммунальные услуги, задолженностей по коммунальным услугам у истца не имеется. В настоящее время осуществить право на приватизацию квартиры во внесудебном порядке истец не может, поскольку право собственности на спорное имущество не зарегистрировано, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность заключить невозможно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика, представители третьих лиц - ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» и Комитета по управлению имущество 

<

адрес> в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.

В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законном основании. По сведениям администрации 

<

адрес> сельсовета ФИО2 в 

<

адрес> пос.совхоза Селезневский зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» жилой 

<

адрес> пос.совхоза 

<

адрес>, включая 

<

адрес>, включен в реестр государственного имущества 

<

адрес> и находится на балансе госучреждения. 

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правах на спорную квартиру не зарегистрированы, на кадастровом учете квартира состоит, площадь жилого помещения составляет 58,1 кв.м. 

В ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права.

В данном случае регистрация права на спорную квартиру отсутствует, что не может служить ограничением в реализации гражданином своего права бесплатного получения жилья в собственность.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Как установлено, истец ранее не приватизировала других жилых помещений, следовательно, имеет право на приобретение бесплатно в собственность квартиры, в которой она постоянно зарегистрирован.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…» суд не установил. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пос. совхоза 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 23 июля 2021 года

Судья Е.В.Дробышева