Дело № 2-354/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А., 

при секретаре судебного заседания Коваль К.В., с участием

истца (ответчика) ФИО1;

ответчика (истца) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов; по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов;

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованием к ответчику ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ установлена долевая собственность между истцом и ответчиком на имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг в отношении указанной квартиры Ответчик обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг не выполняет. В период с ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена оплата по начисленным услугам за свет - 

<

данные изъяты>, домофон - 

<

данные изъяты>, отопление - 

<

данные изъяты>, капитальный ремонт -

<

данные изъяты>, содержания и ремонт жилья в сумме 

<

данные изъяты>, всего на общую умму 

<

данные изъяты>. Учитывая, что исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения возлагаются в равной степени, как на истца, так и ответчика, поэтому необходимо взыскать с ответчика в его пользу понесенные расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. Для обращения в суд с исковым заявлением истцом оплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> от суммы иска 

<

данные изъяты>. Для дачи юридической консультации и составление искового заявления истец обратился к адвокату, которому оплатил гонорар в сумме 

<

данные изъяты>. Истец просит суд взыскать с ФИО2 в его пользу в порядке регресса понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в сумме 

<

данные изъяты>, судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> и юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

При рассмотрении дела судом до вынесения решения от ФИО2 поступило встречное исковое заявление к ответчику ФИО1 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре с ДД.ММ.ГГГГ вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ установлена долевая собственность между истцом и ответчиком на имущество в виде квартиры г адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по ? доли за каждым. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец полностью несет расходы г оплате коммунальных услуг в отношении указанной квартиры. Ответчик обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг н выполняет. В период с ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена оплата по начисленным услугам за электроэнергию 

<

данные изъяты>., отопление – 

<

данные изъяты>, ремонт жилья – 

<

данные изъяты>, капитальный ремонт - 

<

данные изъяты> Учитывая, что исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения возлагаются в равной степени как на истца, так и ответчика, поэтому необходимо взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по | ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 

<

данные изъяты> Так же в данной квартире долевую собственность имеет совместный сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Учитывая, что исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения. Принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему ребенку, возлагаются в равной степени, как на истца, так и ответчика, поэтому необходимо взыскать в пользу истца понесенные расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> от суммы иска 

<

данные изъяты> Истец просит суд взыскать с ФИО4 ! Владимира Викторовича в её пользу в порядке регресса понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в сумме 

<

данные изъяты> судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов принято к совместному рассмотрению с первоначальным исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Истец (ответчик) ФИО1, доводы, изложенные в первоначальном исковом заявлении, поддержал, настаивали на удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании пояснил, что все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги легли на него, он полностью вносил платежи по квитанциям, выставляемым управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, ответчик в указанном жилом помещении не проживала, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несла. Добровольно нести расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 отказалась. Просил суд отказать в удовлетворении встречного искового заявления, указав, что требования заявлены ненадлежащим лицом, истец сама не оплачивает коммунальные расходы, он оплачиваются иным лицом, суммы, указанные в иске, не подтве6рждаются предоставленными письменными доказательствами.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями ФИО1 она не согласна, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период не несла, в квартире не проживала, прописана не была. Исковые требования истца она не признает, считает, что обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги может возникнуть только при пользовании конкретным жилым помещением и как следствие этими коммунальными услугами. Все вышеперечисленные расходы она несет по адресу нахождения собственности 

<

адрес>. Коммунальными услугами и жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на не пользуется, соответственно и расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг нести она не обязана, поскольку истец распоряжался её собственностью в полном объеме по своему усмотрению длительный период времени. Претензий с его стороны к ней на протяжении всего этого времени не было. Она просит суд удовлетворить исковые требования, заявленный ею к ответчику ФИО1, по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительских кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, ст. 30, ст.ст.154-155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе жилого помещения. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги по утвержденным тарифам до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения многоквартирного дома обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован ФИО1, иные лица не зарегистрированы, других собственников не указано в актах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 доля в праве ?, ФИО3 доя в праве ?, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы: ФИО2. ФИО3, иные лица не зарегистрированы, других собственников не указано в актах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении долей в совместно нажитом имуществе, установлена долевая собственность граждан ФИО2 и ФИО1 в праве общей собственности на имущество в виде квартиры по адресу: 

<

...>, по 1/2 доли за каждым. Удовлетворены встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместно нажитом имуществ, установлена долевая собственность граждан ФИО2 и ФИО1 в праве общей собственности на имущество в виде ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли за каждым. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, указанных в судебном решении, не произведена.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Частью 2 ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные по своему содержанию правовые нормы предусмотрены Жилищным законодательством РФ в отношении прав и обязанностей собственников жилых помещений.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, исходя из положений, предусмотренных ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном жилом доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, участвует в уплате налогов, сборов, иных платежей, в том числе по оплате коммунальных услуг, соразмерно со своей долей в общей собственности.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания жилого помещения несет его собственник.

Согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо оттого, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства и вышеприведенные положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, принимая во внимание, что ФИО1 не является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, т.к. права собственности указанных лиц, установленные решением суда, вступившим в законную силу, не прошли государственной регистрации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении, как исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, так и встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Шкатов