РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.06.2021 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи: Лебедевой И.Ю.,

при секретаре: Никитиной Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1832/2021 по иску ООО «Волжские коммунальные системы» к ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по водопотреблению,

у с т а н о в и л:

ООО «Волжские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за водопотребление за период с 25.07.2016г. по 25.07.2019г. в размере 5004745,78руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 33224руб., а всего: 5037969,78руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что с 01.01.2011г. ООО "Волжские коммунальные системы" оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению в Центральном и Комсомольском районах г.Тольятти. 25 июля 2019г. при проведении обследования водопроводных сетей истцом выявлен факт самовольного подключения нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО «Волжские коммунальные системы», что зафиксировано в акте, копия которого приложена к материалам дела. Договор на заключение (технологическое присоединение) к централизованным системам отсутствует, оплата за несанкционированное потребление энергоресурсом ответчиком не производилась. В целях устранения безучетного водопотребления 25.07.2019г. истцом произведено отключение объекта от сети водоснабжения в колодце путем закрытия и опломбировки шарового крана пл.№, а 04.10.19г. данный объект был отключен от сети водоотведения путем установки пневмозаглушающего устройства на выпуске о чем составлен акт от 07.10.19г. В связи с чем, в соответствии с п. 16 Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» ответчику произведено начисление за потребленный коммунальный ресурс за последние 3 года за период с 25.07.2016г. по 25.07.2019г. в размере 5004745,78 руб. Ответчику направлялась претензия об оплате задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в связи с поступившим от стороны ответчика заявлением о пропуске срока исковой давности, а также в соответствии с диаметром трубы. Просила взыскать с ответчика 2644273,24 руб. за период с 30.12.2017г. (за три года предшествующих факту выявления несанкционированного подключения с учетом срока исковой давности) по 25.07.2019г. (день устранения обнаруженного нарушения). Излишне уплаченную государственную пошлину просила вернуть из бюджета г.о. Тольятти. 

Ответчик в лице представителя, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования не признала по основаниях изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования. В кратце пояснила, что акт от 25.07.2019г. является ненадлежащим доказательством, поскольку в нем имеются исправления, кроме того, он подписан не уполномоченным действовать от имени ФИО1 лицом. Таким образом, ФИО1 не была уведомлена о мероприятиях контроля со стороны ООО «Волжские коммунальные системы», соответственно была лишена возможности участвовать при составлении Акта и дать соответствующие пояснения, а так же предоставить документы, опровергающие выводы истца. В связи с чем, полагает, что при проведении истцом обследования водопроводных сетей и составлении Акта от ДД.ММ.ГГГГ были допущены грубые нарушения, в связи с чем результаты такой проверки недействительны и не соответствуют фактическим обстоятельствам. Объект ответчика, является незавершенным строительством объектом. Объект не введен в эксплуатацию. ФИО1 приобрела по договору купли-продажи земельный участок кадастровый №, по адресу 

<

адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63-63-09/504/2012-758. Ответчица не начала строительство Объекта после покупки ввиду отсутствия денежных средств, которые были вложены в покупку Объекта, а так же затруднений, связанных с получением разрешения на строительство. Поэтому строительство объекта оказалось «замороженным». В 2018 г. ФИО4, намереваясь постепенно возобновить строительство объекта, осуществила устройство коммуникаций. Так, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ было выполнено бурение водозаборной скважины с монтажом конструкций и оборудования. Таким образом, спорный объект оборудован автономной системой водоснабжения для технических нужд (на заявленную истцом дату контрольных мероприятий). По договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Акт от ДД.ММ.ГГГГ) осуществлена прокладка канализации с монтажом выгребного колодца. Таким образом, спорный объект оборудован автономной системой водоотведения на заявленную истцом дату контрольных мероприятий. По договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Акт от ДД.ММ.ГГГГ) существующая система водоотведения (выгребной колодец) была модернизирована - смонтирован дополнительный выгребной колодец. Поскольку в спорном периоде отсутствовала эксплуатация объекта недвижимого имущества по адресу 

<

адрес>, Платановая, 

<

адрес>, при наличии автономной системы водоснабжения и водоотведения, указанный объект незавершенного строительства не мог потреблять ресурсы ООО «Волжские коммунальные системы». При этом, полагает, что истцом применена неверная методология расчета исходя из заявления истца о том, что объект является нежилым зданием. При этом, назначение здания определяется Градостроительным планом земельного участка. На момент приобретения ФИО1 земельный участок имел назначение: «под строительство и дальнейшую эксплуатацию индивидуального жилого дома». Градостроительный план земельного участка 63:09:0301168:83, №RU 63302000№ выдан 01.04.2019г. Департаментом градостроительной деятельности Администрации г.о. Тольятти. На основании указанного плана одним из основных видов разрешенного использования для капитального строительства в зоне Ж-1А Объекта по адресу: 

<

адрес> определен «Спорт (5.1)- физкультурно-оздоровительные комплексы». Таким образом, здание ответчика имеет статус нежилого объекта только с 01.04.2019г. Поскольку до указанной даты объект имел разрешенное использование для капитального строительства индивидуального жилого дома, расчет истца должен определяться методологией, установленной Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № (ред. от 02.03.2021г., с изм. от 27.04.2021г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в частности п. 62 данного постановления и в связи с чем, должны быть применены и тарифы, предусмотренные для граждан, а не коммерческих организаций. 

Третье лицо – ФИО3 с исковыми требования также не согласился, считая их незаконными и необоснованными и в их удовлетворении просил отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, которые отражают доводы стороны ответчика. Особо просил обратить внимание на то, что сети ООО «ВоКС» заканчиваются на 

<

адрес> колодцами КК21 (водоотведение) и ВК-49 (водопотребление). Подключение объекта ответчика к колодцам КК21 (водоотведение) и ВК-49 (водопотребление) на 

<

адрес>, в отношении ответчика в Акте проверки не отражено. Истец подтверждает право на эксплуатацию и обслуживание спорным участком сетей договором аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с собственником сетей ОАО "ПО КХ ФИО5"(Арендодатель). Истец выделил в Приложении к договору пункт 63 о передаче Арендодателем в аренду истцу Наружного водопровода холодного водоснабжения, расположенный по адресу 

<

адрес>, участок Юго-Восточнее здания по 

<

адрес>. Указанный наружный водопровод не включает в себя систему водопровода и канализации от дома, расположенного по 

<

адрес> до дома, расположенного по 

<

адрес>. Этот участок наружных сетей принадлежит собственникам домов по 

<

адрес> и находится у них на обслуживании. Пункт 63 Акта приема-передачи к договору № от ДД.ММ.ГГГГ относится только к водопроводу холодного водоснабжения. В связи с чем, полагает, что истец не предоставил правовых оснований, подтверждающих право на распоряжение системой канализации на указанном участке сетей. При этом, согласно схеме водоснабжения и водоотведения 

<

адрес> на период с 2014 г. до 2028 г. (том 2 «Система водоотведения» №-ПЗ-НК), размещенной в свободном доступе в сети ИНТЕРНЕТ на официальном сайте Администрации г.о. Тольятти по адресу https://tgl.ru/files/tinymce/tom-2 file 1422338459-2 file 1435815192.pdf, система водо-отведения, расположенная в микрорайоне Северозападный, в границах которого находится объект ответчика, относится к зоне действия гарантирующей организации - ОАО «ТЭВИС» (эксплуатационная зона№). Истец в подтверждение полномочий в отношении спорного участка сетей, на котором было обнаружено несанкционированное подключение, приобщил к материалам дела Постановление мэрии г.о. Тольятти 1081-п/1 от ДД.ММ.ГГГГ В указанном постановлении в качестве Приложения имеется схема распределения эксплуатационных зон, согласно которой так же следует, что спорный участок сетей водоотведения относится к ОАО «ТЭВИС». Таким образом, ООО «ВоКС» является ненадлежащим истцом по настоящему спору и не вправе требовать взыскания денежных средств с ответчицы.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Кодексом, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

В соответствии с пп. "е" п. 35 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с пунктом 10 статьи 20 вышеназванного Федерального закона осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) в случае неисправности прибора учета;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

На отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, распространяются Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года N 776.

В соответствии с п. 2 Правил № 644 самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Пунктом 15 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83, определено, что подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Пункт 82 Правил N 644 устанавливает, что определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 (далее - Правила N 776).

Согласно пункту 3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776, коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении».

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

С учетом изложенного, гражданская ответственность может быть возложена на потребителя при установлении самого факта присоединения к централизованной системе водоснабжения с нарушением установленного порядка.

Судом установлено, что ООО «Волжские коммунальные системы» в соответствии с постановлением Мэрии г.о. Тольятти от 04.04.2014 N 1081-П/1 является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Тольятти в Автозаводском и Центральном районах (том 1 л.д. 177-179).

Как следует из Приложения №1 и Приложения №2 к постановлению Мэрии г.о. Тольятти от 04.04.2014 N 1081-П/1 эксплуатационное обслуживание сетей и сооружений централизованной системы хоз-бытовой канализации и водоснабжения в Центральном районе осуществляет ЗАО «Тольяттисинтез» и ООО «ВоКС». При этом, эксплуатационное обслуживание сетей и сооружений централизованной системы хоз-бытовой канализации и водоснабжения в Автозаводском районе осуществляет ОАО «ТЕВИС».

Вышеуказанное постановление на момент рассмотрения дела по существу в установленном законом порядке никем оспорено не было.

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела договора аренды имущества, заключенного 15.12.2010г. (том 1 л.д. 180-186) между ОАО «Производственное объединение коммунального хозяйства г.о. Тольятти» (Арендодатель) и ООО «Волжские коммунальные системы» истцу было передано во временное владение и пользование в том числе и наружний водопровод холодного водоснабжения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее, юго-восточнее здания, имеющего адрес: 

<

адрес>, инв. №.

Также, 01.01.2011г. между ООО «Волжские коммунальные системы» (Абонент) и ОАО «ТЕВИС» (ВКХ) был заключен договор на прием сточных вод через сети ОАО «ТЕВИС» №в/134, по условиям которого ВКХ оказывались услуги по водоотведению для объектов: ПК «Ягодинский» (с учетом подключенных к селям ООО «ВКС» потребителей) и ТСЖ «Северо-Западное» 21 квартал. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТЕВИС» (организация ВКХ) и ООО «Волжские коммунальные системы» (абонент) заключен договор в соответствии с которым ОАО «ТЕВИС» как организация ВКХ, осуществляющая водоотведение обязуется осуществить прием сточных вод от ООО «Волжские коммунальные системы» от объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ТСЖ «Северо-Западное», 21-ый квартал.

В связи с чем, ссылка ответчика и третьего лица относительно того, что истец является ненадлежащим и ему в соответствии с действующим законодательством не предоставлено право на предъявление данного иска, является несостоятельной и не может быть принята судом во внимание.

Также, судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: физкультурно-оздоровительные комплексы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2014г. (том 1 л.д. 29).

На указанном земельном участке находится объект недвижимости –физкультурно-оздоровительный комплекс, который в соответствии с действующим законодательством не введен в эксплуатацию, что стороной ответчика в судебном заседании не отрицалось.

Согласно акута от ДД.ММ.ГГГГг. при проведении обследования водопроводных сетей истцом выявлен факт самовольного подключения нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО «Волжские коммунальные системы», диаметр подключения трубы 40мм (том 1 л.д. 17).

В целях устранения безучетного водопотребления 25.07.2019г. истцом было произведено отключение объекта от сети водоснабжения в колодце путем закрытия и опломбировки шарового крана пл.№.

В последствии, 04.10.19г. на указанном объекте, в колодце, где ранее было выявлено самовольное подключение, на сети водоснабжения произведен видимый разрыв трубы с установкой новой пломбы № (акт от 07.10.19г. представлен в материалы дела); отключение системы водоотведения осуществлено путем установки пневмозаглушающего устройства на выпуске.

Таким образом, в колодце, с обнаруженным самовольным подключением, на систему водоснабжения истцом дважды устанавливались пломбы: в период первоначального обнаружения и в последствии при осуществлении видимого разрыва. Указанные акты представлены истцом в материалы дела, ввиду чего доводы ответчика о несоответствии номеров пломб в актах 2019г. и 2021г. не состоятельны.

Указанные обстоятельства также подтверждаются допрошенными в ходе рассмотрения дела пояснениями свидетелей ФИО7, главного специалиста службы экономической безопасности ООО «ВоКС» и ФИО8 – начальника отдела инвестиций ООО «ВоКС», который пояснили, что 25.07.2019г. ими был произведен осмотр канализационного колодца по адресу: 

<

адрес>. При осмотре колодца у здания было установлено наличие врезки трубы в водопровод центрального водоснабжения. При обследовании здания в подвале здания в присутствии ФИО6, представившегося представителем здания, также были обнаружены водоотведение и канализация. В здание их провели через центральный вход, на 1и 2 этаже шел ремонт, на 3 этаже с правой стороны располагался санузел, который был в рабочем состоянии. В дальнейшем были установлены заглушки и срезаны трубы. При новом обследовании в процессе рассмотрения данного дела нами было установлено наличие труб, которые шли от скважины, но где она располагается представитель ответчика не смогла им показать. Наличие воды в здании также было ими установлено, но её смыв шел в выгребную яму ответчика, поскольку ранее для несанкционированного подключения к центральной канализации была установлена «заглушка». При повтором выезде на объект было установлено, что первоначальную пломбу сорвали, в связи с чем, установили новую. Также, свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что акт был им лично составлен 25.07.2019г. и год с «2018г.» был им исправлен на «2019». Свидетель ФИО8 также пояснила, что на третьем этаже при новом обследовании здания располагается салон красоты. 

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суд не имеется, поскольку их показания не противоречат материалам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт самовольного подключения ответчика к централизованному водоснабжению.

В данном случае в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств обращения ответчика как потребителя за договором технологического присоединения к централизованной системе водоснабжения к истцу либо предыдущей ресурсоснабжающей организации до момента обнаружения истцом несанкционированного подключения суду не представлено, технические условия, отсутствуют.

Пункт 7 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ называет в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовые актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

К доводам ответчика о наличии скважины и выгребных колодцев и невозможности водопотребления из централизованной системы суд относится критически, поскольку само по себе наличие скважины не свидетельствует о невозможности несанкционированного подключения в спорный период домовладения ответчика к ЦСВ, при наличии зафиксированного фактического подключения ответчиком трубы водоснабжения в колодце и выведенного отвода трубы в домовладение и не исключает возможность потребления коммунального ресурса.

К представленным ответчиком в качестве доказательства наличия скважины и выгребной ямы копиям договоров № от 18.08.2018г. и № от 03.09.18г., а также показаниям допрошенного в качестве свидетеля ФИО9, имеющего статус индивидуального предпринимателя, с которым у ответчика был заключен договор на бурение водозаборной скважины суд также относится критически по следующим основаниям. 

При осмотре объекта в 2019г. наличие скважины не зафиксировано, место бурения скважины не установлено.

Ответчик же с момента приобретения земельного участка со строением и подведенной системой водоснабжения и водоотведения не обращалась в ресурсоснабжающую организацию с целью отключения домовладения от ЦСВ и фиксации данного факта двусторонне.

Напротив, ответчик как собственник земельного участка и здания на нем в лице представителя, действующего на основании доверенности от 10.12.2018г. ФИО11 30.07.2019г. обратилась к истцу с заявлением вх.№-В о заключении договора на водоснабжение и водоотведение с приложением копий документов о государственной регистрации права собственности на земельный участок и технического паспорта (том 1 л.д. 25, 28), тем самым, признавая факт самовольного пользования услугами. 

К показаниям допрошенных в качестве свидетелей со стороны ответчика ФИО11, ФИО10 и ФИО12 суд относится критически, поскольку они не подтверждены документально. 

При этом, в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердил, что ответчиком ему была выдана доверенность, которая на момент рассмотрения дела по существу в установленном законом порядке отозвана не была, срок её действия не окончен. В связи с чем, суд полагает, что он при написании вышеуказанного заявления действовал с согласия и волеизъявления ответчика. 

Как следует из представленного истцом в материалы дела акта от 25.07.2019г., подлинник которого обозревался в судебном заседании, при обследовании объекта ответчика, также представителями истца был осуществлен осмотр объекта 

<

адрес> о чем составлен соответствующий акт проверки (копия прилагается) с участием ФИО10, которым в установленном законом порядке им не оспорен, факт подключения нежилого здания, принадлежащего Поволжской академии боевых искусств опосредовано через здание Платановая, 3, которое в свою очередь самовольно подключено к ЦСВ, т.е. с нарушением условий подключения. 

При этом, от ЧОУ ДО «Поволжская академия боевых искусств» в лице ФИО10 осуществлено обращение к истцу с заключением соответствующего договора на технологическое присоединение. В связи с чем, к показаниям свидетеля ФИО10 суд также относится критически. 

Оснований для назначения почерковедческой экспертизы суд не усматривает, поскольку предметом рассмотрения данного дела является самовольное подключение ответчика к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, а не самовольное подключение ФИО10 Кроме того, данное ходатайство по мнению суда направлено на затягивание сроков рассмотрения дела, что приведет к нарушение законных прав и интересов истца на своевременное рассмотрения данного дела. 

Свидетель ФИО12 по существу заявленных исковых требований в судебном заседании ничего не пояснил.

К представленному стороной ответчика и третьего лица акту от 26.05.2021г. суд относится критически, поскольку составление данного акта Правилами № не предусмотрено. Кроме того, он составлен лицами, не обладающими специальными познаниями в указанной области и полномочиями на его составление. 

Впоследствии, 09.06.20г. ответчик также обратился к истцу с заявлением о выдаче технических условий, при наличии, имеющихся, скважины и ямы. 

Довод ответчика о том, что ФИО1 «не была уведомлена о мероприятиях контроля» не опровергает самого факта самовольного подключения. 

Так, из пунктов 35, 36, 84, 147, 148 Правил N 644 следует, что для проведения мероприятий, установленных пунктом 147 Правил N 644, требуется предварительное оповещение абонента о дате и времени посещения.

Согласно п. 148 Правил холодного водоснабжения и водоотведения абонент обеспечивает беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после предварительного оповещения абонента о дате и времени посещения. Абонент должен быть извещен о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Согласно пункту 149 Правил N 644 в случае, если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления. При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных разделом XI Правил N 644.

Исходя из указанных выше норм, суд приходит к выводу о том, что предварительное оповещение предусмотрено в отношении абонента, а не лица, допустившего самовольное подключение к сетям.

Правила № не предусматривают обязанность организации водопроводно-канализационного хозяйства в данном случае ООО «ВоКС» привлекать лицо, допустившее самовольное присоединение к системам водоснабжения и канализации, к участию в составлении акта. Трактовка ответчиком пункта 64 Правил 644 указывает на составление акта, при этом имея оговорку - кроме случаев самовольного подключения (технологического присоединения) к ЦСВ.

В полномочия организации водопроводно-канализационного хозяйства входит выявление и установление случаев самовольного присоединения и (или) пользования системами водоснабжения и водоотведения. Выявленный организацией факт нарушения фиксируется актом соответствующей формы. В случае, когда установление лица, допускающего самовольное водопользование, не вызывает затруднений, организации следует привлекать такое лицо к участию в составлении акта проверки.

Поскольку не во всех случаях в момент обнаружения нарушения водопользования возможно установление виновных лиц, организация водопроводно-канализационного хозяйства, составляя соответствующий акт, фиксирует факт нарушения. Следовательно, акт проверки, составленный без привлечения лица, допустившего самовольное водопользование, не устанавливает лицо, допустившее неправомерные действия, а является доказательством факта водопользования. Лицо, виновное в неправомерном водопользовании, устанавливается иными допустимыми и относимыми доказательствами. Доказательства пользования системами водоснабжения и водоотведения в спорный период на основании заключенного договора и с использованием введенных в эксплуатацию надлежащим образом индивидуальных приборов учета (в части установленного самовольного присоединения), документы подтверждающие подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения (договор подключения, условия подключения, иные документы), ответчик вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представил.

Поскольку в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность оплаты самовольного пользования системой водоснабжения за спорный период подлежит возложению на ФИО1 

При этом законодатель определяет, что достаточным основанием для начисления платы, предусмотренной в подпункте "а" пункта 16 Правил №, является факт наличия самовольного присоединения, а не только самовольного пользования системой водоснабжения.

Довод ответчика о том, что здание в спорный период ею не использовалось, было передано по договору безвозмездного пользования третьему лицу не опровергает самого факта самовольного подключения, ответчик как собственник земельного участка и расположенного на нем здания должна была следить, в том числе, за использованием своего имущества и нести ответственность за действия третьих лиц.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что судом установлено самовольное подключение ответчика к ЦСВ ответчик неправомерно использовал систему водоснабжения, принадлежащей истцу, от оплаты потребленных услуг уклонялся, в связи с чем, требования истца о взыскании денежных средств за водопотребление являются обоснованными.

Согласно расчету истца с учетом поступившей от стороны ответчика заявления о пропуске срока исковой давности, задолженность ответчика за период пользования с 30.12.2017г. (за три года предшествующих факту выявления несанкционированного подключения с учетом срока исковой давности) по 25.07.2019г. (день устранения обнаруженного нарушения) составила 2644273,24 руб.

Относительно доводов ответчика о применении истцом в расчете различных диаметров подключения необходимо отметить, что во всех представленных истцом расчетах отражен диаметр подключения трубы 40 мм. Указанный диаметр является наружным, внутренний составит 32мм. Первоначальный расчет истца осуществлен последним с учетом данных Таблиц ФИО13, которые включают в себя все необходимые параметры с учетом наружнего диаметра. 

Таким образом, какие-либо разночтения, установленные в актах проверок и представленных расчетах, отсутствуют, а доводы ответчика об их критическом характере не соответствуют действительности.

Доводы ответчика о необходимости осуществление расчетов за 3 месяца в соответствии с Правилами №, ввиду отнесения объекта к индивидуальному жилому дому, не обоснованы и опровергаются материалами дела, в частности фотографиями и видеоматериалами, а также полученной в сети интернет информации о продаже данного объекта, как здания с приложением фото данного объекта указывающих о его коммерческом назначении и как ранее уже отмечалось изменением вида разрешенного использования земельного участка с «под строительство и дальнейшую эксплуатацию индивидуального жилого дома» на «физкультурно-оздоровительные комплексы» (том 1 л.д. 29). 

Так, согласно ч. 4 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных данной статьей, расчетным способом. 

На основании ч. 10 ст. 20 Закона N 416-ФЗ осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более шести месяцев сроков предоставления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Следовательно, объем использования водоснабжения и водоотведения определяется с помощью показаний приборов учета или расчетным способом при самовольном присоединении и использовании системами, отсутствии исправных приборов учета.

В соответствии с п. 15 и 16 Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 776, при расчетном способе коммерческого учета воды применяются: а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; в) метод гарантированного объема подачи воды; г) метод суммирования объемов воды.

Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В случае, если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев; б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе не проведения проверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета; в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены; г) при нарушении в течение 6 месяцев сроков предоставления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Как было установлено, на момент выявления самовольного подключения проектно-техническая документация у ответчика отсутствовала, в связи с чем, суд полагает, что истцом верно произведен расчет объемов водопотребления в соответствии со ст. 16 Правил N 776.

Сторона ответчика в ходе рассмотрения дела представила ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет. три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из ч. 1 ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом уточнены исковые требования по иску в связи с пропуском срока исковой давности по части требований, судом проверен данный расчет и признается верным. Учитывая, что с исковым заявлением истец обратился 23.11.2020г., а также принимая во внимания положения ст.196 ГПК РФ суд находит требования ООО «ВОКС» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за водопотребление в размере 2644273,24 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу требования ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 21421 руб.

Согласно ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата государственной пошлины, устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с ч.3 ст.333.40 НК РФ, заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

При подаче иска в размере 5004745,78руб., истцом на основании платежного поручения от 17.12.2020г. уплачена госпошлина в размере 33224 руб. 

Однако, 29.03.2021г. истец уточнила исковые требования, путем их уменьшения и просила взыскать с ответчика задолженность в размере 2644273,24 руб. и оплате подлежала госпошлина в размере 21421 руб.

В связи с чем, излишне уплаченная истцом госпошлина при подаче иска в суд, подлежит возврату истцу в размере 11803 руб.

руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Волжские коммунальные системы» к ФИО2 ФИО17 о взыскании задолженности по водопотреблению – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» задолженность по водопотреблению за период с 30.12.2017г. по 25.07.2019г. в размере 2644273,24руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21421 руб., а всего: 2665694,24 руб.

Возвратить ООО «Волжские коммунальные системы» из бюджета г.о. Тольятти излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 11803 руб.

На решение в течение месяца со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

В полной форме решение суда изготовлено 07.06.2021г. 

Судья

подпись

И.Ю.Лебедева

Копия верна

УИД 63RS0029-02-2021-000036-13

Подлинный документ подшит

в гражданском деле

№ 2-1832/2021

в Автозаводском районном суде

г. Тольятти Самарской области

Судья

Секретарь

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№а