Дело № 2-334/2018

Поступило 03.10.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Артюковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года его сестры С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании за ним права собственности на данное имущество в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указал, что после смерти сестры истца он является единственным наследником. В настоящее время у него возникла необходимость оформить в собственность указанное недвижимое имущество, при обращении к нотариусу ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении указанного имущества в наследственную массу. После смерти С. истец предпринял необходимые меры по сохранению наследственного имущества, а именно поддерживал дом в надлежащем состоянии, делал ремонт, пользовался земельным участком. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении, пояснив, что С. доводилась родной сестрой истцу, до своей смерти проживала по вышеуказанному адресу. Муж ее умер в ДД.ММ.ГГГГ, детей у нее не было. После смерти С. истец принял меры по сохранности имущества, поддерживает дом в надлежащем состоянии, делает текущий ремонт. 

Представитель ответчика – администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, решение принять на усмотрение суда (л.д. 43). 

Третье лицо – нотариус Кожевниковского нотариального округа ФИО25. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия ее участия, представила письменный отзыв, в котором указала, что не возражает против включения в наследственную массу жилого дома после смерти С. и признания за ФИО2 право собственности на вышеуказанное имущество (л.д. 32). 

Третье лицо – ФИО27. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 40а).

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между ФИО2 и С., подтвержден свидетельствами о рождении, в которых указано, что их отцом является МАН, матерью ММГ (л.д. 8, 11).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ МВА заключила брак с САИ ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия – С (л.д. 10).

Как следует из копии свидетельства о смерти №, С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о смерти №, С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из справки администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области следует, что САИ. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: . На день смерти по указанному адресу состояла на регистрационном учете его жена С. (л.д. 14).

Согласно справки администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области следует, что С. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: . На день смерти по указанному адресу никто на регистрационном учете не состоял (л.д. 12).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области от 24.10.2018 года, С. до дня смерти принадлежал на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 44).

Право собственности на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН, ОГБУ «ТОЦИК» не зарегистрировано (л.д. 16, 46).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 19, 20).

Из ответа муниципального архива Администрации Кожевниковского района Томской области следует, что сведений о выдаче государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу: нет (л.д. 47).

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского нотариального округа ФИО40., наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ С. не открывалось (л.д. 33).

Свидетели В., Б. в судебном заседании показали, что С. доводилась родной сестрой ФИО2 Всю жизнь она проживала по . При жизни она облагораживала жилой дом и земельный участок, пользовалась ими как своим собственными. После смерти С. данным домом и земельным участком стал пользоваться ее брат – ФИО2, который поддерживает их в надлежащем состоянии. Других наследников нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются материалами дела. 

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Так, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , при жизни принадлежал сестре заявителя – С. на праве владения и пользования более 18 лет, а потому данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти последней.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти сестры, истец ФИО2 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался, однако в установленный законом 6-месячный срок фактически принял наследство в виде жилого дома , поскольку, истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти его сестры С. 

Учитывая, что истец принял наследство одним из предусмотренных законом способов, суд считает возможным признать право собственности за ним на спорную недвижимость в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, . 

Признать за ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, , в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова