УИД 50RS0042-01-2025-007971-14 

Дело 2-5993/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Щеблановой О.П., 

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора 

С., 

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к С.А.., С.Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.В.В. обратился в суд с иском, с учетом уточнения требований, к С.А.., С.Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанном доме своего сына – С., ДД.ММ.ГГГГ, позднее зарегистрировал внука С.Н.А., а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал супругу сына – С.А.. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и С.А.. расторгнут. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики длительное время проживают в 

<

адрес> в арендованной квартире, с истцом совместное хозяйство не ведут. Просила суд признать С.А.. и С.Н.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчик С.А.. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в настоящее время действительно проживает с сыном в арендованной квартире в 

<

адрес>. Зарегистрироваться по месту жительства в ином помещении не имеется возможности в виду финансовых трудностей. Коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивают, но готовы нести расходы.

Ответчик С.Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что после развода родителей приезжал к деду, помогал по хозяйству. Намерения вселится в дом у него не имеется, регистрация носит формальный характер, поскольку он учится и работает в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица - УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в связи с чем, суд, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец С.В.В. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии домовой книги по указанному адресу, в жилом помещении зарегистрированы: истец, его сын С., С.А.. и С.Н.А.

С.А.. и С. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. 

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Мотивируя заявленные требования, истец указывает, что С.А.., которая является бывшей супругой сына истца, вместе с сыном С.Н.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, оплату за него не производит, общее хозяйство с ними не ведется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. суду пояснил, что по адресу: 

<

адрес>, проживает С.В.В., к которому иногда приезжает сын. Коммунальные платежи производит истец, ответчиков в жилом помещении никогда не видел.

Свидетель С. суду пояснил, что ответчики приходятся ему бывшей супругой и сыном. Регистрация С.А.. в Сергиевом Посаде нужна была для получения гражданства. В спорном доме ответчики практически не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Теперь у него другая семья, с ответчиками он не общается.

Ответчики в судебном заседании не оспаривали, что в квартире не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не производят.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется, так как в доме они не проживают длительное время, расходы по содержанию жилья не несут, семейные отношения с истцом не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

Вместе с тем, по смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.В. к С.А.., С.Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) и С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу 

<

адрес> для снятия С.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) и С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 10.12.2025.

Судья О.П. Щебланова