Дело № 2-899/2024 

29RS0010-01-2024-001794-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года город Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Евграфовой М.В.,

при секретаре Мордовской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на ? доли в праве общей собственности на земельный участок 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2, размер задолженности по которому составляет 89 986,54 рубля. В связи с тем, что должник исчерпывающих мер для погашения задолженности не предпринимает, уклоняется от исполнения решений судов, вступивших в законную силу, истец просит обратить взыскание на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО2

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилфонд», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» и МУП «ПУ ЖКХ» г. Коряжмы о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика ФИО2, являющейся также законным представителем несовершеннолетних третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, Д., К. и П., о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту регистрации и жительства (нахождения) указанных лиц, адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика и третьих лиц суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63-68), суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Д., К. и П. о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу положений частей 2, 3 и 4 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2 во исполнение исполнительных документов о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам, за услуги по содержанию и ремонту жилья, по оплате электрической энергии в пользу взыскателей ООО «Жилфонд», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» и МУП «ПУ ЖКХ» г. Коряжмы, общий размер неисполненных обязательств составляет 89 986,54 рубля.

Каких-либо мер для погашения вышеуказанной задолженности в добровольном порядке должником ФИО2 не предпринимается.

В ходе проверки имущественного комплекса должника установлено, что движимого имущества, в том числе денежных средств на счетах в банках у ФИО2 не имеется, сведения о трудоустройстве и получении пенсии материалы исполнительного производства не содержат, в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>. Иными участниками долевой собственности на спорный земельный участок являются Д., К. и П. (по 

<

данные изъяты> доли у каждого).

При осуществлении выхода по месту регистрации и жительства должника имущества, подлежащего аресту, не установлено. Таким образом, иных источников дохода и имущества, кроме указанного земельного участка, в собственности должника не имеется.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на данное недвижимое имущество ФИО2 наложен арест, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен соответствующий акт. Указанный земельный участок не изъят из оборота, наличия препятствий для обращения на него взыскания при рассмотрении данного дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга по исполнительному производству должник не предпринимает, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Коряжма» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Коряжме и Вилегодскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 (паспорт серии 11 20 №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Взыскать с ФИО2 в доход городского округа Архангельской области «Город Коряжма» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Евграфова

Решение суда в окончательной форме принято 27 сентября 2024 года.