Дело № 2-1597/2025

29RS0014-01-2025-000004-25

19 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

установил:

истец (далее также - ЖСК «Ломоносовский-5») обратился в суд, указав, что ответчик (далее также - ФИО1) является собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, 

<

***>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится данное жилое помещение. Оплата за жилое помещение, коммунальные услуги производится ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период октябрь 2022 года - октябрь 2024 года, которая составляет 162 547 рублей 58 копеек. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, а также пени.

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

По определению суда дело в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется в соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статьи 12, 56, 57 ГПК РФ).

Регулирование жилищных отношений в соответствии с Конституцией Российской Федерации осуществляется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и иными нормативными правовыми актами, составляющими жилищное законодательство в соответствии со статьей 5 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения указанной обязанности определяется по правилам, установленным частью 2 статьи 153 ЖК РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в порядке, установленном статьей 154 ЖК РФ, и дифференцирована в зависимости от категории пользователя (правообладателя) жилого помещения 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ)

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленные частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, 

<

***>.

ЖСК «Ломоносовский-5» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится данное жилое помещение. 

Оплата за жилое помещение, коммунальные услуги производится ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период октябрь 2022 года - октябрь 2024 года, которая составляет 162 547 рублей 58 копеек.

С учетом указанной задолженности ответчика начислены пени за период с 11 ноября 2022 года по 20 ноября 2024 года в размере 34 953 рублей 66 копеек.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности (162 547 рублей 58 копеек), в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательств.

Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате задолженности, требование истца с учетом указанных фактических обстоятельств и норм права, подлежащих применению к спорным отношениям, является законным и обоснованным.

Расчет задолженности судом признается арифметически верным, закону не противоречит, сомнений у суда не вызывает. Возражений относительно расчета либо контррасчета ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах требование истца к ответчику подлежит удовлетворению.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» денежные средства в счет выплаты задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг услуги за период октябрь 2022 года - октябрь 2024 года в размере 162 547 рублей 58 копеек, пени за период с 11 ноября 2022 года по 20 ноября 2024 года в размере 34 953 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 925 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Ломоносовский-5» пени за просрочку оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности (162 547 рублей 58 копеек), в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательств.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

В случае обжалования заочного решения в апелляционном порядке апелляционная жалоба подается в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2025 года.

Председательствующий

В.Н. Кошелев