Дело № 2 – 686/2024 

УИД 51RS0006-01-2024-001050-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 18 июля 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью ООО «Ваше ДУ» (далее – ООО «ДУ») обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> являлся ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., который умер. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> За период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 41 457,34 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ДУ» указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения в сумме 7 241,96 руб., почтовые расходы, связанные с направлением иска в размере 256,80 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 660,98 руб.

Представитель истца ООО «ДУ» ФИО3 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту жительства, судебную повестку в отделении почтовой связи не получила, доказательств уважительности причин неявки не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 15-16, 17-19, 20, 21-22, 23-26, 27). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находилось в собственности ФИО2, который с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д. 10). 

<

дд.мм.гггг> ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., умер (л.д. 39).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела №.... следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его супруга– ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 40, 54).

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 41 457,34 руб. (л.д. 8).

Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, ответчик ФИО1, являясь наследником, принявшей наследство, отвечает по долгам наследодателя за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, а с 

<

дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения, в связи с чем, несет самостоятельную обязанность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовавшаяся задолженность, в размере 41 457,34 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не вносилась, истцом начислены пени в сумме 7 241,96 руб., которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика в заявленном размере (л.д. 9).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Почтовые расходы, понесенные истцом по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 256,80 руб. подтверждены документально (л.д. 28-29, 30), суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 660,98 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 41 457 (сорок одна тысяча четыреста пятьдесят семь) рублей 34 копейки, пени в сумме 7 241 (семь тысяч двести сорок один) рубль 96 копеек, а также судебные расходы в размере 1 917 (одна тысяча девятьсот семнадцать) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Архипова