Дело № 2-122/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 г. г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Поповой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ООО «ГМВ» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице филиала «Волгоградский» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице филиала «Волгоградский» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она и ФИО4 являются собственниками по ? доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью № .... кв. м., расположенную по адресу: ...., ...., .....

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, совместно не проживают. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но сейчас временно не проживает в связи с трудоустройством в другом регионе страны.

В ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляющих жилищно-коммунальные услуги, лицевые счета на квартиру оформлены на истца. В настоящее время ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» осуществляет поставку газа из расчета на одного человека, т.к. ответчик в жилом помещении зарегистрирован. ООО «Главное управление жилищным фондом» оказывает им услуги по отоплению, электроснабжению на общее домовые нужды и содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем извещения на оплату данных услуг направляются истцу, и она вынуждена оплачивать их одна, за себя и ответчика. Между ними не имеется договора по ряду и размеру участия в оплате выше указанных услуг по данной квартире.

Истец и ответчик, как долевые собственники квартиры, не пришли к соглашению по порядку и размеру участия по оплате указанных услуг. Ответчик устранился полностью от оплаты услуг, не компенсирует ей оплаченную его долю и не желает совместно обращаться к поставщикам услуг по поводу раздела лицевых счетов по оплате услуг. 

Также в досудебном порядке с вышеуказанными организациями истцу не удалось решить вопрос о разделе лицевых счетов по оплате услуг между нами собственниками.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная судом, в судебное заседание не явилась, обеспечила в судебное заседание явку своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования и окончательно просил суд:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ...., ...., ...., между ФИО1 и ФИО4 в равных долях, по № .... доли за каждым, от общей площади данного жилого помещения.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» разделить лицевой счет по квартире, расположенной по адресу: ...., ...., ...., открыв отдельные лицевые счета на ФИО1 и ФИО4, и предоставлять им отдельные платежные документы. Производить начисления по оплате за газоснабжение ФИО1 и ФИО4 в размере № .... доли каждому от общей площади данного жилого помещения.

Обязать ООО «Главное управление жилищным фондом» разделить лицевой счет по квартире, расположенной по адресу: ...., .... .... открыв отдельные лицевые счета на ФИО1 и ФИО4, и предоставлять им отдельные платежные документы. Производить начисления по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО4 в размере № .... доли каждому от общей площади данного жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ извещен судом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации заказным письмом с обратным уведомлением, однако в судебное заседание не явился. В адрес Камышинского городского суда возвратились письма с отметкой в уведомлении об истечении сроков хранения в почтовом отделении.

Представитель ответчика ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Волгоградский», извещен в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины не явки не сообщил. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в г. Камышине, извещены в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Принимая во внимание, что суд выполнил свою обязанность по надлежащему извещению ответчиков, третьего лица о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, находит, что отложение судебного разбирательства вследствие неявки в судебные заседания ответчиков свидетельствует о злоупотреблении им своими правами и способствует затягиванию судебного процесса, нарушает права истца на рассмотрение дела в разумные сроки. В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии неявившихся сторон.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО3 в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по № .... доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., .... ...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО4 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Волгоградской области был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Данная квартира имеет общую площадь – № .... кв.м. Следовательно, на долю ФИО4 приходится № .... кв.м. (45 : 2). 

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспариваются.

Ответчик ФИО4 являясь участником общей долевой собственности, обязан, исходя из размера фактически принадлежащей доли, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям собственников в жилом помещении на основании отдельных платежных документов. 

Учитывая, что формирование документов для оплаты жилья коммунальных услуг осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Главное управление жилищным фондом» возложение на эти организации обязанности по формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов является обязательным.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., в редакции Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа. 

Из материалов дела видно и подтверждено документально, что сторонам принадлежит в равных доля по № .... доли ...., расположенной по адресу: ...., ....

Длительное время, ответчик возложенных на него законом обязательств не исполняет. Самоустранение ответчика от исполнения обязательств, приводит к тому, что ФИО1 вынуждена одна и в полном объеме нести указанные расходы, что крайне негативно влияет на ее финансовое положение.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли в общей и жилой площади по 1/2 доли с возложением обязанности формировать и направлять сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице филиала «Волгоградский» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО4 в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Обязать абонентский отдел в г. Камышине общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» производить ФИО1, ФИО4 начисления по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, газа по отдельным платежным документам, исходя из № .... доли общих начислений на ФИО1, и 1/2 доли на ФИО4 от общей площади жилого помещения – ...., расположенной по адресу: ...., ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Боеску-Зыкова М.В.