Дело № 2-463/2020

УИД 75RS0023-01-2020-000126-86

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено его семье, прабабушке и бабушке. Он проживает в спорном жилом помещении с рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 15.08.2007, однако документы на квартиру не сохранились. Полагает, что в спорное жилое помещение он вселился законно, постоянно проживал с рождения, вносил плату за коммунальные услуги, других жилых помещений не имеет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО4, действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, представил суду возражения по существу заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО5, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что ФИО3 заселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2007 года в установленном порядке, исполняет обязанности нанимателя, производит оплату коммунальных платежей, полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно представленной справке паспортной службы ООО «РУЭК-ГРЭС» от 16.01.2020, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО3 с 15.08.2007 и по настоящее время (л.д. ). 

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, нанимателем данной квартиры с 28.09.1956 бессрочно являлась ФИО1 – прабабушка истца. Также в данном жилом помещении числилась зарегистрированной дочь нанимателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – бабушка истца. Истец ФИО3 значился зарегистрированным по указанному адресу с рождения с 15.10.1992, в качестве правнука нанимателя (л.д. ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 26.02.2020 спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. 

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении с рождения, впоследствии выехал, потом вновь вселился и зарегистрировался по указанному адресу с 15.08.2007 и в настоящее время, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также имеется лицевой счет квартиросъемщика ООО «РУЭК-ГРЭС» от 13.01.2020, согласно которому истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не имеет. 

Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года.