Дело №...

52RS0№...-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 19 марта 2025 г. 

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований с учетом принятых изменений следующее.

Постановлением (адрес) от (дата) №... "Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)", многоквартирный (адрес) включен в региональную программу.

НКО "Нижегородский фонд капитального ремонта МКД" проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета №... в (адрес).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником (адрес), расположенной по адресу (адрес).

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года составляет 43 849 рублей 68 копеек, пени в размере 16 598 рублей 09 копеек.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года в размере 43 849 рублей 68 копеек, пени в размере 16 598 рублей 09 копеек, а также с (дата) по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что какого-либо ремонта в их доме не проводится, услуги оказываются ненадлежащим образом, просил применить срок исковой давности.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данная обязанность судом выполнена. 

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – (адрес). №... по (адрес). 

Постановлением (адрес) от (дата) №... "Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)", многоквартирный (адрес) включен в региональную программу.

В настоящее время по лицевому счету №... (адрес). №... по (адрес) имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года в размере 43 849 рублей 68 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления и оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... из которой следует, что начиная с февраля 2015 года ответчиком не оплачены взносы на капитальный ремонт в общем размере 43 849 рублей 68 копеек.

Представленный расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Тарифы, по которым производилось начисление взносов на капитальный ремонт, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлено.

Доводы ответчика о непроведении ремонта и ненадлежащем обслуживании в данном деле правого значения не имеют, поскольку обращения ФИО1 о предоставлении услуг ненадлежащего качества связаны с содержанием общедомового имущества и текущим ремонтом, которые должны осуществляться управляющей организацией, в данном случае АО "ДК (адрес)". Истец НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)" такие услуги не оказывает. 

Ответчик заявил также о применении срока исковой давности.

Согласно положениям ст. 196, 200, 201, 207 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из искового заявления первый период ежемесячных платежей, неоплаченных ответчиком, - февраль 2015, последний – сентябрь 2024.

За вынесением судебного приказа истец к мировому судье не обращался.

Поскольку настоящее исковое заявление направлено в суд (дата), то срок исковой давности за период с февраля 2015 года по сентябрь 2021 года истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части.

Таким образом, к рассмотрению принимается период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года, за который задолженность ответчика составляет 16 434 рубля 90 копеек. 

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения и обязанным в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, данную обязанность не исполнил, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом применения срока исковой давности.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пени на сумму задолженности ответчика с учетом применения срока исковой давности, а также Постановления Правительства РФ от (дата) N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; от (дата) N 497 (ред. от (дата)) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" за период с (дата) по (дата) составляет 5 309 рублей 06 копеек.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 100 ГК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от (дата) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права, при этом также должны учитываться сложность, категория дела, время его рассмотрения в судебном заседании суда первой инстанции, фактическое участие представителя в рассмотрении дела.

Принимая во внимание категорию и сложность настоящего дела, время рассмотрения данного дела в суде, частичное удовлетворение требований истца, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию расходов на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей, что соответствует среднестатистическим расценкам юристов (адвокатов) по данной категории дел при сравнимых обстоятельствах.

Определяя разумность и соразмерность заявленных ко взысканию представительских услуг, соотношение их со сложившимися ценами в данном регионе, суд принимает во внимание расценки по оплате отдельных видов юридической помощи согласно инструкции "О порядке определения размера гонорара при заключении адвокатами палаты соглашения об оказании юридической помощи физическим и юридическим лицам", утвержденной решением совета Палаты адвокатов (адрес) от (дата).

С учетом размера удовлетворенных судом требований истца, с ответчика по делу подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 438 рублей 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)", ИНН 

<

***>, с ФИО1, паспорт серии 2210 №..., задолженность за период с октября 2021 по сентябрь 2024 года (включительно) в размере 16 434 рублей 90 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 5 309 рублей 06 копеек, а также в период с (дата) по день оплаты задолженности в размере 16 434 рублей 90 копеек исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 438 рубля 86 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд (адрес).

Судья О.В. Малахова

Мотивированное решение составлено (дата).