дело № 2-1572/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора дарения 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12 мая 2015 года он является собственником указанной доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО7 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которые фактически в нём не проживают более 5 лет, личных вещей в доме не имеют, с регистрационного учёта в добровольном порядке не снимаются. Нахождение ответчиков на регистрационном учёте по указанному адресу является для истца препятствием в реализации прав собственника. 

Истец просит прекратить право пользования ФИО5 и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Его представитель по доверенности ФИО1 в суде заявленное требование поддержала.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещения ответчикам судом по месту их регистрации были направлены и поступили адресатам, эти извещения не были вручены или прочитаны ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресатов.

Третье лицо ФИО7 в суде против удовлетворения заявленного требования не возражала. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения представителя истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела видно, что 12 мая 2015 года между ФИО2 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), действующим с согласия своего законного представителя ФИО1, заключен договор дарения 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 октября 2018 года собственниками 

<

адрес> являются ФИО7 (доля в праве 

<

данные изъяты>) и ФИО4 (доля в праве 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не является. 

Как следует из выписки из домовой книги от 28 сентября 2018 года, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО6, ФИО5 и ФИО3.

Суд считает, что нахождение ФИО6 и ФИО5 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО6 и ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Из материалов дела видно, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании указанной нормы закона истцу за счёт ответчиков подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Взыскать в пользу ФИО4 в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ФИО5 - 300 руб., с ФИО6 – 300 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.