Дело № 2-2971/2019

35RS0010-01-2019-002450-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 марта 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой

при секретаре Е.А. Филипповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект», ООО «Стройидустрия» о взыскании страхового возмещения и компенсации морального вреда, 

установил:

17.12.2015 ФИО1 ФИО2 и ООО «Стройиндустрия» заключили договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в срок до 31.03.2018 построить 10-этажный 322- квартирный жилой дом № 2 по генплану со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру № на 5 этаже. Дольщик обязался уплатить предусмотренную договором цену 1 782 960 рублей.

Ссылаясь на неисполнение ООО «Стройиндустрия» обязательств по передаче жилого помещения, неисполнение ответчиком своих обязательств по выплате страхового возмещения, истец просит взыскать с ООО «СК «Респект» в пользу каждого из истцов в равных долях страховое возмещение в размере 1 782 960 рублей, штраф по п.6 ст.13 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда 10 000 рублей в пользу каждого, расходы на представителя в размере 15 000 рублей в пользу ФИО1

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежаще, их представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель, ответчика ООО «СК «Pecпект» не явился, в отзыве исковые требования не признал, указывая, что ООО «СК «Респект» не принимало на страхование риски наступления события, связанного с недобросовестным поведением застройщика, ответчик должен быть освобождён от выплаты страхового возмещения. В случае удовлетворения исковых требований просил суд применить положения статьи 333 ГК РФ в части требований истца о взыскании штрафа, неустойки, с взысканием компенсации морального вреда не согласен.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Стройиндустрия» не явился, извещен надлежаще. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Департамент строительства Вологодской области не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

17.12.2015 между ФИО1 ФИО2 (дольщик) и ООО «Стройиндустрия» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик ООО «Стройиндустрия» обязался построить 10-этажный 322-квартирный жилой дом № 2 по генплану со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплантацию дома передать дольщику объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру № на 5 этаже планируемой общей площадью 47,4 кв.м, планируемой жилой площадью 26,2 кв.м, лоджией планируемой площадью 3,6 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пунктом 2 части 1 статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ (утратившей силу с 09.01.2018) было предусмотрено, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путём заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В силу части 6 той же статьи выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно пункту 2 части 8 той же статьи страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтверждённое решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований.

Аналогичным образом определяется содержание страхового случая п.3.2 Правил страхования.

Надлежащее исполнение застройщиком ООО «Стройиндустрия» своих обязательств обеспечено путём заключения договора страхования с ООО «СК «Респект» (генеральный договор № от 12.10.2015, страховой полис № от 17.12.2015).

Страховым случаем, согласно указанному полису, является возникновение у страхователя ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств по передаче жилого помещения страхователем ООО «Стройиндустрия».

Выгодоприобретателем по договору страхования являются истцы.

Страховая сумма соответствует цене жилого помещения по договору долевого участия и составляет 1 782 960 рублей. Свои финансовые обязательства по договору долевого участия истцы выполнили в полном объёме.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 26.12.2017 по делу №А13-4158/2017 ликвидируемое общество ООО «Стройиндустрия» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 03.04.2018 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Стройиндустрия» требование ФИО1, ФИО2 о передаче в общую совместную собственность двухкомнатной квартиры № в размере исполненных участником долевого строительства обязательств на сумму 1 782 960 рублей.

До настоящего времени объект долевого строительства истцам не передан, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, страховой случай, предусмотренный пунктом 2 части 8 статьи 15.2 3акона № 214-Ф3, наступил.

Обстоятельств, препятствующих признанию случая страховым, установленных пунктом 3.6 Правил страхования, судом не усматривается.

Оснований для освобождения ответчика от выплаты страхового возмещения, предусмотренных статьями 963, 964 ГК РФ, судом не установлено.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о страховой выплате 26.11.2018.

Пунктом 10.4 Правил страхования предусмотрено, что решение о признании события страховым случаем должно быть принято и произведена выплата страхового возмещения страховщиком в течение тридцати дней со дня получения необходимых документов и сведений.

Учитывая, что до настоящего времени выплата страхового возмещения не произведена, исковые требования в части взыскания с ответчика страхового возмещения являются обоснованными.

В иске к ООО «Стройиндустрия» следует отказать, так как обязательства по выплате страхового возмещения возникли только у страховой компании, а не застройщика - ООО «Стройиндустрия». Обращение истцов в суд с иском связано с взысканием невыплаченного страхового возмещения, которое подлежит выплате страховой компанией, где был застрахован риск гражданской ответственности застройщика, виновного в неисполнении обязательств по передаче квартиры истцам по договору участия в долевом строительстве.

Из материалов дела следует, что целью договора долевого участия в строительства, заключенного истцами и ООО «Стройиндустрия», являлось приобретение в строящемся доме конкретной квартиры для личных нужд, выгодоприобретателем являются истца как физические лица.

Таким образом, спорные правоотношения, возникшие из договора участия в долевом строительстве, подпадают под действие Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальным Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Рассматривая требования истцов о компенсации морального вреда, суд, руководствуясь требованиями статьи 15 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей», пришел к выводу о том, что требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными.

С учётом степени вины ответчика в нарушении прав истцов, как потребителей, характера причинённых им нравственных страданий, требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что размер заявленной истцами компенсации морального вреда подлежит снижению до 1000 рублей и взысканию в данной сумме в пользу каждого из истцов.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения установленных законом требований в общем размере 892 480 рублей.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Представителем ответчика заявлено ходатайство об уменьшении размера штрафа.

Согласно правовой позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, нормы права, содержащиеся в пункте 1 статьи 333 ГК РФ, содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой о::уществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идёт не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба).

Учитывая, что штраф, являющийся по своей право вой природе формой определённой законом неустойки, в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд считает возможным снизить штраф до 500 000 рублей, взыскав в пользу каждого из истцов по 250 000 рублей.

ФИО1 оплачены юридические услуги в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от 08.02.2019 (л.д.32).

Учитывая обстоятельства дела, степень его сложности, исходя из объема оказанной представителем помощи при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 414 рублей 80 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» в пользу ФИО1 страховое возмещение 891 480 рублей, компенсацию морального вреда 1 000 рублей, штраф 250 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 2 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» в пользу ФИО2 страховое возмещение 891 480 рублей, компенсацию морального вреда 1 000 рублей, штраф 250 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых ФИО1, ФИО2 отказать.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 17 414 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2019