К делу №2-532/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года Первомайский районный суд г. Краснодара 

в составе: 

председательствующего судьи Игорцевой Е.Г.,

пом.судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «СтройКа» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО6, ООО «ГеоЗемЭксперт», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> об образовании земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СтройКа» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО6, ООО «ГеоЗемЭксперт» об образовании земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «СтройКа» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:3, площадью 5031 кв.м., предназначенный для многоэтажных и среднеэтажных жилых домов, в том числе с встроенно-пристроенными на первом этаже помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке осуществляется строительство многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными помещениями и парковкой. Исходя из проектной документации, для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома по указанному адресу полагается земельный участок, площадью 3 255 кв.м. ООО «ГеоЗемЭксперт» подготовлен межевой план о разделе исходного земельного участка с кадастровым номером №:3, площадью 5031 кв.м., и образованием двух самостоятельных земельных участков, площадями 3255 кв.м. и 1776 кв.м. Участники долевого строительства своего согласия на раздел земельного участка не изъявили.

Согласно исковому заявлению конкурсный управляющий просил суд образовать два земельных участка, площадями 3255 кв.м. и 1776 кв.м., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №:3, площадью 5 031 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, подготовленном ООО «ГеоЗемЭксперт», в результате выполнения кадастровых работ.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 17.06.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (т.3 л.д.171).

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №:3, площадью 5031 кв.м., по 

<

адрес> на земельные участки площадями 3255 кв.м. и 1776 кв.м. (т.5 л.д. 198-203).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.12.2019 оставлено без изменения решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 (т.5 л.д. 277-284).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 07.07.2020 оставлены без изменения апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.12.2019 и решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 (т.6 л.д. 79-85).

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 19.11.2020 разъяснено решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 (т.6 л.д. 104-110).

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 24.07.2024 отказано в пересмотре решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 по вновь открывшимся обстоятельствам (т.6 л.д. 231-237).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.09.2024 отменены определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 07.07.2020, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.12.2019 и решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 (т.7 л.д. 35-40).

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 30.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен конкурсный управляющий ФИО1 (т.7 л.д.70).

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 27.11.2024 из числа ответчиков исключена ФИО119, поскольку утратила право собственности относительно помещения многоквартирного дома, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т.7 л.д.161-163).

В судебном заседании представитель истца ООО «СтройкаКа» в лице конкурсного управляющего ФИО1 поддержал исковое заявление, пояснил, что раздел требовался чтобы вести многоквартирный дом в эксплуатацию, поскольку по документам предполагалось строительство дома и парковки, впоследствии денежные средства для строительства парковки у застройщика закончились.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил. Учитывая наличие надлежащим образом нотариально оформленной доверенности на ведение дела в суде, суд на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, при участии его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, являясь одновременно представителем третьих лиц ФИО121, ФИО190 и ФИО177 – ФИО100, действующий на основании доверенностей, просил отказать в удовлетворении искового заявления и дополнительно произвести поворот исполнения решения суда от 26.07.2019. Отвечая на вопросы, пояснил, что рассматриваемый земельный участок не мог быть разделен изначально, он должен быть использован для парковки, детской площадки, подстанции, указанные объекты и сейчас там расположены, иных сооружений с момента произведенного раздела участка не возведено, участок огорожен забором, облагорожен самими жильцами, планировалась многоярусная парковка, но фактически имеется обычная наземная парковка.

В судебное заседание представитель соответчика ООО «ГеоЗемЭксперт» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. Суд на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО180 после представленного ему перерыва для ознакомления с материалами дела покинул судебного заседания. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третьи лица ФИО121, ФИО101, ФИО183, ФИО135, ФИО137, ФИО34 В.И., ФИО141 и ФИО143 считали исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку если произвести раздел участка, они будут лишены уже имеющихся парковочных мест, планируемое возведение многоярусной парковки являлось частью рекламы при продаже квартир. 

В судебное заседание третьи лица ФИО190 и ФИО177 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ранее от ФИО177 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая наличие надлежащим образом нотариально оформленной доверенности на ведение дела в суде, суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, при участии их представителя.

В судебное заседание третьи лица ФИО102, ФИО203, ФИО172, ФИО198, ФИО122, ФИО178, ФИО103, ФИО179, ФИО126, ФИО132, ФИО161, ФИО176, ФИО129, ФИО199, ФИО169, ФИО130 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ранее подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отказать в разделе земельного участка. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО200, ФИО104, ФИО202, ФИО201, ФИО205, ФИО184, ФИО157, ФИО193, ФИО4, ФИО217, ФИО168, ФИО181, ФИО197, ФИО210, ФИО163, ФИО164, ФИО162. ФИО120, ФИО209, ФИО165, ФИО174, ФИО173, ФИО171, ФИО191, ФИО105, ФИО190, ФИО188, ФИО130, ФИО175, ФИО195, ФИО106, ФИО107, ФИО218, ФИО125, ФИО118, ФИО148, ФИО149, ФИО155, ФИО140, ФИО145, ФИО144, ФИО108, ФИО128, ФИО109, ФИО156, ФИО110, ФИО111, ФИО136, ФИО150, ФИО142, ФИО152, ФИО160, ФИО133, ФИО139, ФИО208, ФИО207, ФИО182, ФИО204, ФИО199, ФИО159, ФИО189, ФИО186, ФИО170, ФИО211, ФИО192, ФИО196, ФИО166, ФИО167, ФИО185, ФИО187, ФИО212, ФИО194, ФИО112, ФИО124, ФИО206, ФИО134, ФИО151, ФИО26 Ю.В., ФИО127, ФИО153, ФИО147, ФИО131, ФИО138, ФИО158, ФИО154, ФИО123, ФИО113, ФИО146, ФИО114, ФИО215, ФИО214, ФИО216, ФИО213, ФИО115 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ранее подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отказать в разделе земельного участка. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Неоднократно на обсуждение участников процесса председательствующим ставился вопрос о проведении по делу судебной экспертизы во исполнение кассационного определения от 10.09.2024, однако стороны категорически возражали, полагали, что обстоятельства дела в настоящее время изменились и для разрешения настоящего спора проведение экспертизы не требуется. Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть требования по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судами, что на основании договора купли-продажи от 12.09.2014, заключенного между ООО «Бакра» и ООО «СтройКа», последнее приобрело право собственности на земельный участок площадью 5 031 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> со строениями, расположенными на данном земельном участке, указанными в пункте 1.5 договора (двухэтажного незавершенного строительством автосалона (литер Р), нежилыми зданиями с пристройкой - гаражом литер Н, Н1, нежилым зданием - компрессорной литер Г 13, складом литер Л, нежилым зданием литер Г 12) (т.1 л.д. 18-24).

Указанное недвижимое имущество было приобретено ООО «Бакра» у администрации муниципального образования города Краснодара на основании договора купли-продажи от 31.08.2007 (т.1 л.д. 13-17).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2019 земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, в том числе, со встроено-пристроенными на 1-ом этаже помещениями общественного назначения (т.1 л.д. 161-178).

ООО «СтройКа» на указанном земельном участке было запланировано строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и парковкой. По заданию истца специализированной организацией – ООО «Краснодарархпроект» разработана проектная документация по объекту строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и парковкой по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Корректировка проекта «23-этажный жилой дом с 3-этажными встроенно-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой по 

<

адрес> в 

<

адрес>». Проектная документация получила положительное экспертное заключение. Проект предусматривает два этапа строительства: 1-й этап: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями», 2-й этап: «Многоэтажная парковка».

При этом в соответствии с пунктом 1.5.5 Проектной документации Раздел 1 Пояснительная записка Техническо-экономические показатели, площадь земельного участка, предназначенного для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома (1-й этап) составляет 3 255 кв. м, площадь земельного участка под 2-й этап строительства (многоэтажная парковка) составляет 1 776 кв.м.(т.1 л.д. 25-77).

ООО «СтройКа» на земельном участке в соответствии с разрешением на строительство № RU 23306000-3815-р от 23.12.2014 года, выданным Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар, проводились работы по 1-му этапу строительства - «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями». Строительство осуществлялось с привлечением денежных средств в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

25.05.2018 года ООО «СтройКа» было выдано разрешение на строительство № 23-43-5173-р-2018 по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и парковкой по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Корректировка проекта Жилой дом с 3-эт. встроенно-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 2-й этап автостоянка» (т.1 л.д. 12).

31.01.2019 года учредителем ООО «СтройКа» ФИО116 принято решение разделить земельный участок с кадастровым номером №:3 на два земельных участка: 1 площадью 3 255 кв. м., 2 площадью 1 776 кв. м. (т.1 л.д. 10).

В соответствии с принятым решением участникам долевого строительства направлены соответствующие уведомления с целью получения их согласия.

По заявке истца ООО «ГеоЗемЭксперт» выполнены кадастровые работы, в результате которых подготовлен межевой план образуемых земельных участков площадью 3 255 кв. м. (1 земельный участок) и 1 776 кв. м., (2 земельный участок), раздел земельного участка предполагается произвести в полном соответствии с внешними границами исходного земельного участка (т.5 л.д. 46-64).

Третьи лица являются собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании заключенных договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования (т.7-т.12).

Согласно выписке ЕГРН от 28.09.2018 года зарегистрирована ипотека в силу закона на земельный участок. Залогодержателями являются участники долевого строительства.

На основании статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции на дату выдачи разрешения на строительство) (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ) застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с данным федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ у участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Согласно пункту 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Такое согласие не требуется в случае образования земельного участка в связи с разделом земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ, если иное не предусмотрено договором залога (подпункт 6 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ).

В силу пункта 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Согласно пункту 13 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Конституционный Суд РФ, основываясь на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ), в постановлении от 28.05.2010 года № 12-П указал, что федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах установил в Жилищном кодексе РФ общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ), а в Федеральном законе от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который на нем расположен (статья 16 данного федерального закона).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 Гражданского кодекса РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

В пункте 11 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 13.12.2023, разъяснена необходимость получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме для проведения реконструкции, влекущей уменьшение размера общего имущества.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №:3, площадью 5 031 кв.м., формировался для строительства многоквартирного дома и парковки согласно проекту, включающему два этапа строительства (1 - дом и 2 - парковка), а также находился в силу закона в залоге у дольщиков, поэтому не мог быть разделен по инициативе застройщика без согласия всех участников долевого строительства.

Собственники помещений в доме, введенном в эксплуатацию и являющимся первым этапом строительства в границах исходного земельного участка, вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

При этом застройщик не вправе произвольно и по своему усмотрению осуществлять преобразование исходного участка без соблюдения прав и законных интересов лиц, чьими правами данный участок обременен.

Предполагаемый к образованию после раздела земельный участок с кадастровым номером №:3, площадью 1 776 кв.м., включает в себя детскую площадку и трансформаторную подстанцию 10/0.4 кВ, входящую в состав общего имущества многоквартирного дома как объект, предназначенный для его обслуживания.

Предполагаемый к разделу земельный участок является общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственники помещений указанного многоквартирного жилого дома единогласного решения о разделе земельного участка согласно пункту 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ не принимали, явившиеся в ходе судебного разбирательства собственники помещений единогласно возражали против раздела земельного участка.

Кроме того, ответчик ФИО6 30.03.2020 утратил право собственности на 

<

адрес> доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> (т.10 л.д. 212), в связи с чем является ненадлежащим ответчиком, следовательно, заявленные к нему требования не обоснованы. Однако истец не просил исключить его из числа ответчиков, о привлечении третьих лиц в качестве соответчиков не ходатайствовал.

Требования к ООО «ГеоЗемЭксперт» также не обоснованы, поскольку данная организация решений о разделе земельного участка принимать неправомочна.

Учитывая предъявление требований к ненадлежащим ответчикам, отсутствия единогласного согласия на раздел рассматриваемого земельного участка, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска и, как следствие, раздела земельного участка с кадастровым номером №:3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

На основании статьи 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поскольку решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019, на основании которого произведен раздел рассматриваемого земельного участка, впоследствии было отменено вместе с судебными актами вышестоящих судов, следовательно, данный участок должен быть приведен в первоначальное состояние, а образованные земельные участки сняты с государственного кадастрового учета, и ранее существовавший участок вновь поставлен на кадастровый учет.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ООО «СтройКа» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО6, ООО «ГеоЗемЭксперт» об образовании земельного участка – отказать.

Произвести поворот исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 26.07.2019 года и определения судьи Первомайского районного суда г. Краснодара от 19.11.2020 года о разъяснении решения суда.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №:3, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поставить на кадастровый учет ранее существовавший земельный участок с кадастровым номером №:3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 031 кв.м.

Решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществления соответствующих действий.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Игорцева Е.Г. 

Мотивированный текст решения изготовлен 08 апреля 2025 года